Au bord du Lot : Maison de maître, 2 séchoirs à tabacs faisant partie d’une ancienne ferme, 3 Gîtes de charme

Lot et Garonne, à 1 H de route de Bordeaux aux bord du Lot.

A 20 minutes de Villeneuve sur Lot. Village charmant à pied, avec tous commodités.

Maison de maître, 2 séchoirs à tabacs faisant partie d’une ancienne ferme, 3 gîtes de charme

L’ensemble datant de 1780.

Magnifique vue sur le Lot. Jolie parc. 2 puits.

Ponton. Amarrage pour des petits bateaux.

Terrasse en bois sur les bords de la rivière.

Maison de maitre de 350m2

Entrée avec grand couloir desservant :

Bureau.
Toilette séparée.
Cuisine équipée ( 26m2) accès jardin, vue sur le Lot. Cheminée.
Arrière cuisine : buanderie de 11,5 m2.
Salon (entrée coté jardin ) de 26 m2. Cheminée avec poêle à bois.
Escalier allant à une chambre en étage, avec sa salle d’eau attenante et 3 autres chambres.

Étage

Palier desservant :

Grande chambre de 25m2, vue sur le Lot, cheminée.
Salle de bain.
Toilette séparée.
Chambre.
Chambre, avec vue sur le jardin, cheminée.
Très grande chambre de 33 m2 avec sa salle d’eau (Accessible depuis l’escalier venant du salon).
Cuisine d’été. Terrasse couverte.

Spa.

Gîte n° 1 de plain-pied de 75 m2, attenante à la maison principale

Cuisine/séjour.
2 chambres.
Salle d’eau.
Wc séparé.
Combles aménageables (80m2)
Vaste terrasse couverte, jardin clos.
Puits.
Gîte n° 2 de 90 m2 sur 3 étages

Entrée.
WC séparé.
Cuisine/séjour. Cheminée.
Première étage

Salle d’eau.
Chambre.
2eme étage

Chambre.
Jolie terrasse privée au bord du Lot.

Gîte n° 3 de 100m2 (Rénovation récente)

RDC

Cuisine/séjour. Sol en travertin.
Chambre.
Salle d’eau
Escalier allant à l’etage.
Étage

2 chambres.
Grande terrasse couverte, vue sur le parc.

Dépendances

2 grandes séchoirs à tabac

Buanderie.
Stockage matériel de pêche pour clients.
Atelier.
Garage avec fosse de garage.
Stockage.
Séchoir à tabac partiellement aménagé pour les clients en espace détente, salle de reunion

WC
Cuisine.
Parking.

Terrain de boules.

Piscine à débordement 6×12, chlore. Superbe vue sur le Lot.

Pool house avec terrasse couverte. Wc.