Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivite Cette Villa Contemporaine Unique A Caveirac (à 2km de Nîmes)

Une vue à couper le souffle, de Garons à l'Est au Pics St Loup à l'Ouest, cette villa contemporaine d'architecte de 185m2 en ossature bois, orientée plein sud et suspendue à la colline vous offrira un confort de vie inégalable tant par sa situation géographique et sa conception que par ses matériaux tous haut de gamme.

Un mur de verre de 17 mètres de baies en galandage 'toute hauteur' protégé du soleil l'été par une 'casquette' et inondé du soleil d'hiver, devant une terrasse de 100m2 et une piscine à débordement qui se déverse dans la plaine..... Vous donneront une sensation 'dedans/dehors' et d'immensité.
De plain-pied, une pièce de vie de 75m2, une suite parentale, un bureau, un wc, un cellier ainsi qu'un garage.
En souplex avec la même vue, la même intimité et une terrasse de 50m2 couverte (par la piscine), vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle d'eau dont une seconde suite parentale.

Le nord de la bâtisse est habillé de pierres sèches, le sud et les côtés de panneaux de résine Fundermax.
L'isolation et la conception de la maison permettent d'utiliser très rarement le chauffage l'hiver ou la climatisation l'été.
De plus, elle dispose d'un poêle à bois.
Carrelage 150x75, parquet massif, volets roulants sur toutes les ouvertures, clim, alarme, adoucisseur d'eau.

Cette villa dispose également d'une cave/sous-sol de 170m2.

Il est possible de garer deux véhicules sur la propriété hors garage.
La villa est édifiée sur un terrain de 500m2 aménagé et très escarpé.

Pour plus d'informations, contactez Frédéric Joos de Keller Williams REGARD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.