Exclusivité : Idéalement située entre le village médiéval de Valbonne et Sophia-Antipolis, cette villa d'architecte offre une vue époustouflante de plus de 180° sur la Méditerranée, les alentours et les montagnes.

La villa au design unique est répartie sur trois niveaux et propose des espaces spacieux comme suit :

Au rez-de-chaussée: Une entrée ouvrant sur un vaste salon de plus de 70m², baigné de lumière avec cheminée et baie vitrée permettant de profiter pleinement de la vue. Une salle à manger attenante et une grande cuisine entièrement rénovée avec accès direct à la piscine à débordement et à la terrasse couverte pour profiter pleinement de la vue.

Ce niveau comprend également deux chambres avec salle de bain en-suite et terrasse surplombant le jardin agrémenté d'essences méditerranéennes.

Au 1?? étage : Une somptueuse chambre de maître, avec sa salle de bain en-suite, Wc privé et un vaste espace bureau sur mezzanine offrant une vue panoramique sur la mer et l'arrière-pays. Une 2? chambre avec salle d'eau à ce niveau.

Au rez-de-jardin : une grande salle de sport, une cave à vins, une chambre supplémentaire et un studio indépendant avec kitchenette équipée.

Fonctionnelle et familiale, la propriété est nichée dans un domaine sécurisé au calme absolu et à proximité du village de Valbonne.
Cette magnifique propriété sur un terrain de 3500 m² est entourée d'arbres et d'essences méditerranéens et dispose de plusieurs terrasses, d'une grande piscine à débordement chauffée avec pool house, d'un court de tennis en simple/ terrain multisport et d'un pavillon de jardin pour admirer la vue.
Accès privé à la forêt pour des randonnées ou courses à pied.

La localisation de cette villa est exceptionnelle et vous offre un cadre de vie luxueux et paisible, proche de toutes les commodités du village de Valbonne et à 5 minutes seulement de la technopole de Sophia-Antipolis et des écoles internationales.
A proximité du Golf (5 min), plage (25 min), accès autoroute à 10 min, et aéroport de Nice (25 min). Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :