Maison d''architecte avec vue dégagée
A Vendre Maison à Pompadour en Corrèze (19).

Découvrez cette maison d''architecte de 2007 bénéficiant d''une situation idéale : à Pompadour "la Cité du Cheval", à seulement 40 minutes de Brive la Gaillarde et de Limoges, à 200m d''étangs de loisirs accessibles à tous.

La maison s''étend sur une superficie habitable de 164m2, nichée sur un terrain de 1400 m2 sans vis-à-vis. Spacieuse, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille, idéal pour les amoureux de la nature.

L''espace de vie principal de 60m2 séjour-salon agrémentée d''un poêle colonial au bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour-salon, favorisant ainsi la convivialité et la facilité d''accès lors des repas en famille. Elle donne également accès à une terrasse extérieure pouvant facilement être protégée du soleil.

La maison compte 3 chambres en plain pied disposant chacun d''un accès direct aux 2 salles d''eau, Wc séparé pour plus de confort.

À l''étage, vous trouverez une mezzanine d''environ 40m2, dont 30m2 peuvent être facilement transformés en suite parentale (évacuation et arrivées d''eau présentes).

La maison dispose d''une buanderie attenante au garage, ainsi qu''une véritable cave en sous-sol.

La vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse et le jardin créent un espace intime, sans vis-à-vis vous permettant de profiter du potentiel d''installation d''une piscine. Des fruitiers agrémentent le terrain.

A Savoir : chauffage au sol gaz propane chaudière 2007, construction en bois sur roche, bonne isolation thermique, tous les volets électriques sont télécommandés, store de terrasse électrique, assainissement collectif conforme, terrasse à rafraîchir, possibilité de raccorder des panneaux solaires à la chaudière, document d''arpentage en cours de réalisation.

Ce bien est en vente par le biais de la vente interactive (enchères en ligne sans frais de participation demandé à l’acquéreur ou au vendeur).
Le prix indiqué constitue le prix de départ des offres comprenant les honoraires de négociation.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

L’inscription en ligne gratuite et sans engagement sur le site 36 Heures Immo permet d’accéder au plan cadastral, aux diagnostics complets, à la vue satellite, à l''adresse précise du bien et réserver une visite en prenant rendez-vous avec moi par téléphone .

Prix de 1er offre : 149 000,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 143 000,00 euros et 6 000,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 4,196 % prix net vendeur.
149 000 euros. 143 000 euros + Honoraires de négo. : 6 000 euros (soit 4,20% à la charge de l'acquéreur)