En exclusivité, Maison en pierres rénovée de 68m², dépendance de 34m² à finir, grange de 55m², garage, sur une parcelle de 2500m² en zone ZC.
Maison mitoyenne dans un hameau calme sur la commune de St Maurice en Chalencon.
La maison a été rénovée avec soin depuis 2013.
Les Toitures ont été refaites en 2013 pour la maison principale et en 2017 (toiture+charpente) pour la maison attenante comprenant un atelier (11m²), un Garage de 22m² en Rdc et au dessus une grande pièce de 34m² environ à finir d'aménager pouvant devenir ainsi un second logement indépendant.
La maison principale se compose en Rdc d'une cuisine équipée et aménagée de 12.5m², refaite entièrement.
Un salon attenant de 12.8m² avec un poêle à bois et à l'arrière une cave de 15m² environ.
A l'étage 3 chambres de 10m²/10.2m²/13m², parquet au sol.
Une salle d'eau et un Wc de 4.6m² avec une douche à l'italienne en parfait état et joliment décorée.
Les sols hormis ceux des chambres sont en travertin, ces derniers ont été fait il y a moins de 10 ans.
L'ÉLECTRICITÉ, La Plomberie, Les Sols, Les Toitures Et La Décoration Ont Été REFAITS.
Attenant une grange de 55m², des greniers pour certains aménageables car la hauteur est suffisante pour 50m².
Le terrain d'une belle surface est attenant à la maison, le total des parcelles (constructions compris) est de 2500m². Il est plat, prône 2 beaux tilleuls de quoi s'abriter du soleil les jours d'été. Vous pourrez également y faire votre jardin.
La maison est sur un versant sud.
Le terrain est BORNÉ.
Le chauffage est assurée par un chauffage centrale avec une chaudière fioul et par un poêle à bois située dans le salon. La Sde possède son propre chauffage électrique.
La maison est située à 1kms de St Michel de Chabrillanoux où vous trouverez une école primaire, un bar restaurant, un camping, une agence postale, des artisans.
Le collège se situe quant à lui à St Sauveur de Montagut ou à Vernoux, St Sauveur étant située à7kms, Vernoux à 12kms.
Valence (Drome) est à 40kms, Privas (Préfecture de l'Ardèche) à 27kms.
Altitude 555m
La taxe foncière est de 500€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°521 161 752 - Greffe de Aubenas) Dominique Dejours Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.865459)