Maison 5 Pièces Au Calme - JARDIN

En vente à 20 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Narbonne, à Cuxac D Aude (11590), Guy Hoquet Narbonne vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 151 m². Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un beau salon/séjour double de 32 m², d'une chambre de 14 m², d'une cuisine, d'une arrière cuisine et d'une salle d'eau. Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres de 12 m², d'un dressing et d'une salle de bains.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 943 m².

C'est une maison des années 70. Un grand garage est prévu pour garer votre véhicule.

Cette maison est située dans un quartier calme. On trouve l'École Élémentaire Yvan Pelissier à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Coursan et Narbonne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 9 km. On trouve un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une supérette et une boucherie-charcuterie à proximité.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. Cette maison a une classe énergétique C (151 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 et 1 630 .

Elle est proposée à l'achat pour 322 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet Narbonne. Vanessa Patureau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Narbonne.