Kévin Dufourd Immobilier vous propose en Exclusivité une maison en pierre de caractère et atypique de 105m² sur un terrain de 300m², nichée dans un petit hameau, sans mitoyenneté, de la commune de Mayres en Ardèche.

Elle est composée de 2 logements (pouvant être réunis) :

Appartement T3 de 60m² déjà rénové en 2022 :

- Au 1er : Une entrée et une cuisine/salle à manger/salon, terrasse.

- Au 2ème : 2 chambres et une salle d'eau avec WC

Appartement T1 de 45m² à rénover :

- Au Rdc : Une cuisine/salle à manger/salon, une véranda, une salle d'eau, un Wc et un sous-sol de 30m² supplémentaire.

Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison de caractère, lumineuse, fonctionnelle, au calme, rivière en contre bas pour vous baigner, elle a également 2 garages, caves, et un assainissement conforme pour les 2 habitations.

Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l?activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d?hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire.

Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite.

Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison.Contactez Kévin Dufourd de Mpi pour organiser une visite : Tel: - Email: - Rsac Aubenas N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° Rsac :