Au cœur du parc naturel Périgord-Limousin, dans un hameau en pleine nature, au pied des sentiers de randonnée, maison de 135M2 avec 5 chambres, deux salles d'eau, sur un terrain boisé et arboré d'arbres fruitiers sans aucun vis à vis.

Composition de la maison:

Au rez de chaussée: Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec gazinière à bois et insert, un cellier/buanderie, une chaufferie, deux chambres pour profiter d'un confort plain pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes sèches séparées.

A l'étage: Trois chambres dont une donnant sur une belle terrasse pour profiter de la vue sur la campagne, une salle d'eau et une pièce prévue pour installer un deuxième Wc.

A l'extérieur: Un magnifique terrain boisé de plusieurs essences d'arbres tels que merisiers, une bambouseraie, et plusieurs arbres fruitiers (cerisier, pommier, pêcher, prunier,châtaignier...).

Maison située au calme dans un hameau de la commune de Saint-Pierre-De-Frugie, un village écologique avec : école Montessori, magasin bio, café associatif, monastère bouddhiste... . Le lac du parc naturel et la rivière sont à 10 min à pieds en contrebas de la propriété.

Chauffage central au bois via la gazinière.

Huisseries en double vitrage de 2021, toiture en bon état remaniée en 2021, isolation, Vmc, électricité de 2022.

Assainissement individuel qui fonctionne très bien mais qui n'est pas aux dernières normes.

Taxe Foncière: 607€/an.

Informations complémentaires uniquement après un premier contact par mail personnalisé ou échange téléphonique, merci de votre compréhension

Prix 288750 euros(honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 13 750 euros)
Frais de notaire non inclus à la charge de l'acquéreur 8% du prix net vendeur 275 000 euros