Stéphane Palladin Safti Eauze , vous présente ici , ce Magnifique domaine constitué de 2 superbes demeures sur 8 hectares de terrain avec Vue Panoramique sur le Massif Pyrénéens .
Située au bout d'une impasse , au calme, et sur les hauteurs de l'armagnac , la Première maison historique du 19ème ornée de son porche accueille sur plus de 200 m2 , une habitation avec 3 chambres et 2 salles de bain , salon-cuisine ouvert , atelier et grand garage .
La seconde dite le château accueille quand à elle sur plus de 400 m2 , 3 vastes suites avec des surfaces dépassant les 40 m2 , une immense cuisine au cachet authentique avec poutres en chêne , tomettes et cheminée royale , un salon baigné de lumière par ses multiples ouvertures dévoilant un panorama exceptionnel , une bibliothèque tout aussi spacieuse et un patio de plus de 50 m2 donnant une touche de fraîcheur visuelle trés agréable .
A l'extérieur vous pourrez découvrir une piscine traditionnelle de 6.00 x 15.00 ml avec un pool-house couvert de 60 m2 bénéficiant lui aussi d'une vue imprenable sur les pyrénées .
Le Domaine dispose également d'un garage supplémentaire , d'une cave à vin et en extérieur d'un petit plan d'eau qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble .
Des améliorations de types énergétiques et décoration pourront être apportées mais les rénovations effectuées permettent d'exploiter les lieux immédiatement et très confortablement .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 235 000
Honoraires : 5,26 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller Safti : Fabio Lemos Da Costa - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 983 492 760