Touraine, région de Loches, à proximité d’une petite ville tous commerces
avec écoles et collège,

Vaste Gentilhommiere fin XIXème de 500 m² habitables,
dans un parc de plus de 3 hectares.

Dépendance. Piscine.

Le Manoir :
Surface habitable d’environ 530 m² + sous-sol total.
Quadruple exposition.

Rez de chaussée: hauteur sous plafond de 3,80 m. Surface d’environ 180 m². 4 réceptions.
Hall d’entrée central de 37 m² (carrelé et lambrissé, avec départ d’un escalier spectaculaire)
A gauche, en enfilade:
Salon 1 de 33 m² (cheminée, lambris, parquet chêne)
Salle à manger de 33 m² (cheminée, lambris, parquet chêne)
A droite:
Salon 2 / bureau de 22 m² (cheminée d’angle, parquet)
Petite salle à manger de 22 m² (cheminée d’angle, parquet)
Cuisine de 16 m².
Vestiaire. W.C. Buanderie.

1er étage: hauteur sous plafond de 3,50 m. Surface d’environ 177 m².
Grand palier central.
5 chambres indépendantes de 38m², 27m², 25m², 27m², 16m².
(toutes les chambres ont leur cheminée, sol parqueté)
2 salles de bains. W.C. Possibilité d’aménager une salle d’eau dans un grand débarras.

2ème étage: hauteur sous plafond de 3,20 m. Surface d’environ 177 m².
Grand palier central.
7 chambres de 41m², 22m², 17m², 16m², 14m², 12m², 11m². ( 4 cheminées, parquet)
Grand cabinet de toilette avec W.C. Et lavabo, aménageable en salle de bains.

Sous-sol voûté: avec fenêtres, il bénéfice de la lumière naturelle.
Il abrite notamment :
Salle de 65 m².
Cave à vin.
Réserve.
Chaufferie.

Divers : chauffage central par chaudière gaz propane à remplacer. Eau de ville. 2 puits.
Assainissement autonome. Taxes foncières : 1885 €.

Les Dependances :
Bâtiment de 100 m² au sol abritant :
-garage
-écurie
-sellerie
-grenier sur le tout.

Le Terrain : 3 hectares 04 ares 56 centiares.
Parc d’agrément avec belle futaie de chênes, perspective, pelouses, petit verger (pommiers)
Piscine (à restaurer)

Conclusion :
Construction de très belle qualité.
Habitat vaste, très lumineux, bénéficiant des quatre orientations.
Bel environnement naturel boisé, dans une campagne variée légèrement vallonnée.
Proximité de tous commerces.