Saint Fargeau(89170), 8 mn du centre ville, jolie maison ancienne de 77 m2 surélevée d’un sous-sol total comprenant :- Au Rez de chaussée : une entrée desservant un salon double avec parquet  massif de 20 m2 avec cheminée, cuisine, salle à manger, avec cheminée, couloir avec sortie à l’arrière, chambre, salle d'eau , Wc séparé. - A l’étage : 2 chambres. - Au sous-sous-sol : chaufferie avec chaudière au fuel, pièce de rangement.Garage de 17,50 m2,  hangar métallique de 13 m2, Puits, jardin avec fruitiers, potager, le tout sur un terrain de 784 m2.Le   : Fenêtres double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, bonne isolation sous toiture, toiture en bon état.Le - - : Travaux à prévoir :  Isolation mur, chauffage ( 30 000 € selon l'audit), modernisation des lieux ( peinture mur, cuisine, escalier)CRTBOURGOGNE   Ref :  691         Prix :  80 000 € Fai ( charge vendeur)