Maison de 3 chambres à vendre à Lézignan-Corbières
Lézignan-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
Village pittoresque tous commerces, situé à 10 minutes du Lac de Jouarres, à 10 minutes d'Olonzac et à 50 minutes des plages !
Charmante maison de village pleine de caractère, entièrement rénovée, d’une surface habitable de 105 m² offrant 3 chambres (dont 2 en suite), 3 salles de bain/eau, un agréable salon, une cuisine tout équipée, le tout avec une magnifique cour extérieure des plus charmantes d'environ 40 m² avec vue sur le clocher, dans un endroit calme en plein centre d'un village pittoresque !
Rez = Entrée sur cuisine de 17.10 m², entièrement équipée (meubles bas, four électrique, machine à laver, plaque à gaz, évier, beau plan de travail) + charmant salon de 22 m² avec murs en pierres apparentes et porte fenêtre sur cour + magnifique cour d’environ 40 m² remplie de charme, avec vue sur le clocher et orientée sud.
1er = Hall de 2.80 m² + suite parentale de 14.36 m² avec salle de bain en suite de 2.97 m² (baignoire, Wc, meuble vasque, sèche serviette) + hall de 3.41 m² + salle d’eau de 3.59 m² (douche, Wc, meuble vasque, sèche serviette) + chambre de 16.30 m² (beau mur en pierres).
2ème = Suite parentale de 22.82 m² avec salle d’eau en suite (douche, Wc, meuble vasque).
Extérieur = Charmante cour d’environ 40 m² pleine de charme.
Divers = Entièrement rénové + double vitrage + chauffage électrique + climatisation réversible + volets en bois + vendu entièrement meublé + porte faite sur mesure et ferronnerie
réalisée par un artiste forgeron local + toiture en bon état + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066 € et 1442 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + places de parking à proximité + taxe foncière annuelle d’environ 800 €.
Prix = 176.000 € (Super charmant !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
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