Découvrez cette maison de 120 m2 sur un vaste terrain de 850m2 située à seulement 5km de Barjac et à 23 minutes d'Alès.

¤ Caractéristiques clés :
- 62 m2 prêts à vivre : Une cuisine équipée américaine, un salon/séjour avec poêle à bois, 2 chambres, une buanderie, et une salle d'eau moderne rénovée.
- Espace à terminer : Profitez de l'opportunité de personnaliser une partie de la maison d'une superficie de 64m2 selon vos goûts. Sol, peinture, et finitions à votre discrétion. L'essentiel est déjà installé : cloisons, isolation, électricité et plomberie.
- Potentiel incroyable : Une chambre suite parentale, 2 chambres supplémentaires, un bureau, un salon/séjour avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec Wc, une buanderie, et un local de rangement.
- Possibilité de créer deux appartements pour un rendement locatif attractif.
- Espaces supplémentaires : Un garage isolé de 40m2 pouvant accueillir deux voitures ou être transformé en salle additionnelle, ainsi qu'une pièce de rangement de 9m2 donnant sur le jardin.
- Proximité des commodités : Située à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

¤ Pourquoi cette maison est une opportunité d'avenir :
Cette maison représente l'occasion idéale pour une première acquisition de créer un cocon de 120m2 ou pour des artisans en quête de revenus complémentaires en créant 2 appartements. Avec son potentiel de transformation et son emplacement stratégique, elle offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets résidentiels ou d'investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser vos désirs et de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible à la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par facilitateur immobilier : France Dholander O6., agent commercial inscrit au Rsac de Nîmes en Entreprise Individuelle : no 494 885 932. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site).
Disponible 7/7j. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -