Raphael Poursain immobilier
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet
Sur la commune de Dompierre les églises (87190) dans un hameau soigné et à la vue dégagée, lieu très calme, peu de circulation et sans vis à vis, venez découvrir cette belle propriété avec ces 3 entrées, entièrement clôturée, sur 9166 m2 de terrain. Le lieu est chargé d’histoire.
Pour les amoureux de la pierre et à la recherche d’espace et de calme. Beaucoup de potentiel avec la possibilité de diviser le bien en 2 lots.
L’ensemble est composé de deux maisons dont une reste à rénover, deux granges qui sont mitoyennes l’une à l’autre, des dépendances, le tout sur un terrain de 9166 m2.
Les toitures sont neuves sur les granges et la maison principale et en bon état sur la maison à rénover.
C’est un bien idéal pour un regroupement familial, deux familles, un projet de gîte, un collectionneur ou artisans.
La maison principale, entièrement rénovée déploie 106 m2 habitable : vous posez vos valises.
Au rez de chaussée, une entrée, une très belle cuisine avec espace séjour et un couloir qui mène au salon.
A l’étage, 3 chambres et un bureau ou chambre, une salle de douche spacieuse avec wc.
Dans les combles, possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle de bain ou un salon
L’authenticité des lieux a été préservée.
Caractéristiques techniques :
Dpe C
Isolation sous rampants et murs périphériques
Chauffage par poêle à bois et électrique.
Huisseries Pvc double vitrage.
Toiture neuve avec décennale.
Assainissement individuel conforme.
La maison à rénover offre 100m2 par niveau, les ouvertures sont faites, la structure en bon état. Aucun vis-à-vis.
Elle bénéficie d’une dépendance, d’un garage type Carport et de sa propre entrée sur le terrain.
Les granges ont des toitures neuves et font 26 mètres de long sur 10 mètres de large.
L’ensemble est très harmonieux, dans un bel environnement vallonné.
Magnac Laval est à 6 km avec toutes les commodités de la vie quotidienne.
Le collège est à Le Dorat
Maternelle et primaire à Dompierre les églises.
Vous souhaitez davantage de renseignements, merci de prendre contact par téléphone avec Caroline avant de planifier une visite.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Raphael Poursain Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°822 845 053 Greffe de Limoges) (réf. 564838 )