Un bien d'exception situe dans un cadre paradisiaque entre garrigue et lagune avec des vues imprenables sur les collines environnantes, et a 5mn a pied du magnifique village de Peyriac de Mer!
Elle offre au rez-de-chaussee un salon avec sol en travertin poli, poele a bois et portes coulissantes ouvrant sur une terrasse en bois protegee par une pergola, une cuisine, une chambre avec terrasse privative, une salle de bain attenante, un bureau, une seconde salle de bain avec wc, une veranda, une buanderie et un garage.
Le premier etage dispose d'une piece de vie avec cuisine ouverte en granit noir et portes coulissantes donnant sur une grande terrasse avec vues imprenables sur les lagunes, deux chambre avec salle de bain attenante chacune, et donnant acces egalement sur la terrasse, une chambre avec placard (anciennement salle d'eau pouvant etre reamenage comme tel)
Les exterieurs luxuriants disposent d'une piscine salee 4x7, d'un puits (eau salee), d'un potager et d'une serre.
Vous pourrez profiter de nos douces soirees, sur la terrasse, en bord de piscine, pour des diners paisibles!

Number of reception rooms : 2 :
Number of bedrooms : 4 :
Number of bath/shower rooms : 3 :
Habitable Area : 253 m2
Land Area : 1373 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Parking: oui :
County: Aude:
Postcode: 11440:

Villa d'exception de 253m2
Salon et cuisine equipee a chaque etage
Terrasse de 54m2 a l'etage avec vue imprenable
Espace bureau
Buanderie
Garage de 61m2 avec porte electrique
Veranda
Exterieurs vegetalise et arbore avec des essences mediterraneennes, clotures avec portail electrique
Piscine 4x7 au sel
Terrasse en bois couverte avec pergola Unopiu
Double vitrage, volets bois et volets roulants electriques
Poele a bois
Plancher chauffant/refroidissant dans le salon du 1er etage
Climatisation reversible dans les autres pieces
Puits d'eau salee, potager, serre
Abri voiture et bateau
Tout a 'egoût, fibre optique
A 20mn de Narbonne et de Leucate
A 40mn de l'aeroport de Perpignan, 50mn de l'aeroport de Carcassonne,