Ce charmant chalet a été conçu et construit à ses débuts dans les années 1980 par les Chalets Bertrand (constructeur réputé dans la vallée). Elle se trouve sur un beau terrain plat et arboré de 1010m2, à 1km du centre d’Abondance dans un petit hameau. Cet environnement calme et bucolique, au bord du ruisseau avec une belle vue dégagée, se trouve dans la zone Ub et a donc le potentiel d’être en partie constructible.

Ce grand chalet a une surface utile totale de 160m2 (y compris le garage et l’atelier), des pièces ont besoin d’être mises à jour.

L’hébergement est organisé comme suit :
Rez-de-chaussée inférieur : garage et atelier (possibilité de créer un studio), nombreuses fenêtres existantes.
Rez-de-chaussée supérieur : couloir d’entrée, grand salon/salle à manger (30m2) avec accès au balcon et à la terrasse orientés sud, cuisine (à rénover), chambre, salle de bain et WC séparés.
A l’étage : 3 autres chambres dont deux avec accès au balcon (plein sud), salle de bains.

Généralités
Ce charmant chalet a été conçu et construit à ses débuts dans les années 1980 par les Chalets Bertrand (constructeur réputé dans la vallée). Elle se trouve sur un beau terrain plat et arboré de 1010m2, à 1km du centre d’Abondance dans un petit hameau. Cet environnement calme et bucolique, au bord du ruisseau avec une belle vue dégagée, se trouve dans la zone Ub et a donc le potentiel d’être en partie constructible.

Détail
Ce grand chalet a une surface utile totale de 160m2 (y compris le garage et l’atelier), des pièces ont besoin d’être mises à jour.

L’hébergement est organisé comme suit :
Rez-de-chaussée inférieur : garage et atelier (possibilité de créer un studio), nombreuses fenêtres existantes.
Rez-de-chaussée supérieur : couloir d’entrée, grand salon/salle à manger (30m2) avec accès au balcon et à la terrasse orientés sud, cuisine (à rénover), chambre, salle de bain et WC séparés.
A l’étage : 3 autres chambres dont deux avec accès au balcon (plein sud), salle de bains.

Informations complémentaires
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salles de bains).

Qui sommes-nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.

Détails de vente
Mandat d’agent partenaire - Délégation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Classe énergétique (DPE) : À suivre.

Montant estimé de la consommation annuelle d’énergie : entre xx et xx euros par an. Prix moyens de l’énergie indexés à partir de xx (abonnements inclus).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre xx et xx euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année xx (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

France Property Angels - Agent immobilier francophone et Chasseurs de biens professionnels
Contactez notre agent commercial Tim :

Tim Smith Ei - agent commercial

+33(0)

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 100 m2
Surface terrain : 1010 m2 :
Taxe Foncière : & :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74360 :
Jardin : Oui :

Chalet de style traditionnel
Près d’Abondance
4 Chambres
2 salles de bain/douche
Exposition Sud
Jardin
Garage et ateliers
Besoin d’une mise à jour
1km du centre