VILLA MODERNE DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE PLUS VUE SPECTACULAIRE SUR LES COLLINES ET LA CAMPAGNE SUR UN TERRAIN DE 5.016,00 M² PROCHE DE TAVIRA ET SANTA CATARINA
LOCALISATION
La propriété est située à 5 minutes du village de Santa Catarina. La ville la plus proche est São Brás de Alportel, à 15 minutes. La ville côtière de Tavira, les plages et les terrains de golf les plus proches sont à seulement 15 minutes. La frontière espagnole est à seulement 30 minutes en voiture, tout comme l'aéroport international et la ville de Faro.
TYPE DE PROPRIÉTÉ
Cette villa moderne a été construite en 2003. Elle est construite sur trois niveaux et se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 4 chambres, de 3 salles de bains, d'un cellier, d'une buanderie, d'un grand garage, de halls et de terrasses extérieures. La superficie totale de la construction est de 264,54 m².
La piscine mesure 9,00 m x 4,00 m.
C'est une propriété très élégante, finie à un niveau élevé et très bien équipée. La propriété dispose d'une alimentation en eau privée à partir d'un forage via une citerne mais est également reliée à l'eau principale.
LOGEMENT
Sous-sol
Garage / Buanderie - 84,78 m²
Rez-de-chaussée
Cuisine - 13,18 m²
Salon / Salle à manger - 45,50 m²
Chambre 1 - 13,73 m²
Salle de bain 1 - 2,92 m²
Garage - 1,52 m²
Couloir 1 - 4,84 m²
1er étage
Hall d'entrée
Chambre 2 - 12,39 m²
Chambre 3 - 12,39 m²
Chambre 4 - 14,04 m²
Salle de bain 2 - 3,56 m²
Salle de bain 3 - 3,56 m²
Couloir 2 - 6,55 m²
Terrasse couverte
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Volets roulants électriques de sécurité en aluminium
Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
Chauffage central
Climatisation dans certaines parties de la maison
Cheminée avec poêle à bois dans le salon/salle à manger
Cuisine entièrement aménagée et équipée
Connexion téléphonique et Internet
Système d'alarme
Espace barbecue
Système d'irrigation
Abri voiture
Cloturé et clôturé tout autour avec un portail principal
Classe de performance énergétique « B »
ACCÈS
L'accès à la propriété se fait par une route goudronnée à environ 350 mètres de la route principale.
COMMENTAIRES
La propriété est située dans un endroit isolé et privé et offre un accès facile au village le plus proche de Santa Catarina et à la ville côtière populaire de Tavira. Elle offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante et les collines. Le terrain de 5.016,00 m² abrite de nombreux arbres locaux comme le liège, le palmier et de nombreuses autres variétés. Le jardin est bien établi et irrigué et compte de nombreuses plantes ornementales, arbustes, cactus et fleurs.
La propriété a beaucoup de charme et se marie avec la beauté naturelle de la campagne environnante. Elle présente de nombreuses caractéristiques intéressantes, notamment des murs en pierre, des plafonds avec poutres en bois et des sols extérieurs en carreaux de terre cuite traditionnels, y compris la terrasse de la piscine. Les commerces, restaurants et bars locaux se trouvent à 5 minutes en voiture de la propriété. Il s'agit d'une propriété polyvalente, idéale pour les vacances ou une résidence permanente, et qui présente un grand potentiel de location.
Performance Énergétique: B
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