Est-ce le début de votre rêve français ? Dès que vous poserez le pied sur le terrain de cette demeure aux murs de pierre, vous serez séduit par son cadre magnifique. Actuellement géré comme un B&B à succès, il offre une maison principale avec six chambres en suite et un appartement privé pour le futur propriétaire. Une deuxième maison comprend quatre maisons de vacances indépendantes. La propriété a été entièrement rénovée selon des normes élevées et en conservant le caractère, le charme et les caractéristiques d’origine. Le grand jardin clos donne de la place à une piscine et à de grandes terrasses. Il y a une place de parking pour douze véhicules. Les possibilités sont infinies, même l’ouverture d’un restaurant ou d’une table d’hôtes peut être une option.

Cet impressionnant domaine est au cœur d’un village touristique (bar, restaurants, commerces, école, poste, boulangerie), mais totalement privé à la fois. Clermont l’Hérault est à 30 minutes en voiture, Montpellier et Béziers sont à une heure de route.

Disposition de la propriété
Maison principale :
Rez-de-chaussée : L’entrée donne accès à une cave, ainsi qu’à une salle à manger/cuisine (réfrigérateur, four, hotte aspirante, plaque de cuisson, évier), une chambre avec accès à une terrasse, une autre chambre, et une salle de bain (Wc, vasque, douche, sèche-serviettes). Vous y trouverez également le salon/cuisine du propriétaire (hotte aspirante, réfrigérateur, four électrique, tiroir chauffe-plat, plaque à induction, double évier, lave-vaisselle) avec accès privé à une terrasse. En outre, une chaufferie, un pool house/buanderie (lave-linge, sèche-linge, rangements) et un WC.

Premier étage : Le palier donne accès à une suite parentale avec 2 chambres et une salle de bain (baignoire balnéo, double vasque, douche à l’italienne, sèche-serviettes, Wc), et une autre suite avec 2 chambres et une salle de bains (douche, vasque, sèche-serviettes, WC).

Deuxième étage : Cet étage est un espace privatif pour le propriétaire et se compose d’une chambre avec 2 dressings et d’une salle de bain (douche à l’italienne, 2 vasques, sèche-serviettes, Wc). Il y a aussi un grenier qui peut être converti en un autre appartement, gîte ou chambre.

Deuxième maison :
Cette seconde maison se compose de 4 appartements indépendants, chacun entièrement meublé.

Rez-de-chaussée : Entrée avec chaufferie. Aussi:
Gîte 1 : Chambre, salon/cuisine (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, évier, micro-ondes, machine à café), une salle de bain (douche, lavabo, sèche-serviettes, Wc), et une terrasse.

Gîte 2 : Séjour/chambre/cuisine (évier, plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, meubles équipés, accès à la terrasse), une salle de bain

Emplacement
Ce charmant village est situé à la frontière entre trois départements : le Gard, l’Hérault et l’Aveyron dans une belle situation géographique. Il y a un agréable mélange entre l’air vivifiant de la montagne et la douceur de vivre de la campagne. On y trouve des restaurants et des commerces, mais vous êtes également à proximité de certains sites touristiques comme le cirque de Navacelles, le lac du Salagou, le viaduc de Millau, et des villages comme la Couvertoirade.

Détails de vente
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation.

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Qui sommes-nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.

Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars
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Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 11 :
Nombre de salles de bain/douche : 8 :
Surface habitable : 500 m2
Surface terrain : 2768 m2 :
Taxe Foncière : & :
Stockage : Oui :
Parking : Oui :
Comté : Hérault :
Code postal : 34700 :
Près du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

Opportunité d’affaires unique
Deux maisons rénovées avec une grande qualité
Terrasses
Piscine
Place de parking pour 12 voitures
11 chambres, 8 salles de bain
45 minutes de la plage
30 mn de Clermont-l’Hérault, 1 heure de Montpellier et Béziers
50 minutes de l’aéroport