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Maison de 3 chambres à vendre à Saint-Marcel-en-Marcillat

Saint-Marcel-en-Marcillat, Allier, Auvergne, France

€169 500  [£142 461]

Maison de 3 chambres à vendre à Saint-Marcel-en-Marcillat

Saint-Marcel-en-Marcillat, Allier, Auvergne, France

€169 500  [£142 461]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 0

Caractéristiques


  • Terrasse

Description complète


Auv 1151 : Belle maison, possibilités d'agrandissement, vue, 2.150m2 Cette grande longère offre une superficie au sol de pas moins de 200m2. Actuellement, la bâtiment est divisé en 3 parties : la maison principale, habitable de suite, à droite il y a une deuxième partie comprenant encore le four à pain d’origine (sans conduit de fumée), et à droite, la grande grange. À l'arrière, il y a deux dépendances supplémentaires pour le rangement, une belle terrasse partiellement couverte, et un grand jardin avec une belle vue. La fosse toutes eaux a été récemment installée et est presque conforme aux normes. Actuellement, les trois parties ne sont pas reliées par des portes intérieures, ce qui permet d'aménager facilement l'ensemble en plusieurs unités d'habitation. Ouvrir des portes intérieures pour agrandir est bien sûr aussi une option. La partie avec le four à pain est actuellement utilisée comme chambre d’amis pour les invités, et la grange comme une magnifique cuisine d'été où l'on peut organiser des fêtes à volonté. La disposition actuelle est la suivante : Maison principale : La maison originale mesure 10m sur 6m et comprend une cave (16 + 17m2) avec chauffe-eau et connexions machine à laver, avec une porte extérieure sur le côté et un escalier intérieur dans le hall, un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier qui peut être aménagé, il y a un beau sol plat en Osb, le toit n'est pas encore isolé. Les fenêtres et les portes sont récentes, en bois avec double vitrage. L'installation électrique a également été complètement renouvelée il y a environ 15 ans. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée (7m2) qui donne accès à l'escalier de la cave à l'arrière, à gauche à la cuisine et à droite au salon. Dans la maison, les beaux murs en pierre naturelle ont été laissés visibles à plusieurs endroits, avec joints. Les plafonds avec poutres apparentes ajoutent à l'authenticité de la maison. Il y a également divers placards encastrés. La cuisine (25m2) est simple mais bien équipée. Il y aurait éventuellement de la place pour installer des toilettes au rez-de-chaussée, qui n'existent pas actuellement à ce niveau. Chauffage électrique et poêle à bois. De grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière assurent une abondante lumière naturelle et offrent une belle vue de tous les côtés. Beau sol carrelé. Le salon (23m2) dispose également de chauffage électrique et d'un poêle à bois. Au premier étage, il y a un grand hall pouvant être utilisé comme espace de repos ou bureau (10m2), avec une grande fenêtre côté devant de la maison. La grande chambre avec salle d’eau privative (23m2) comprend une partie de couchage et une salle d’eau avec toilettes suspendues, douche, lavabo, petite fenêtre à l'arrière et grande fenêtre devant. En outre, il y a une plus petite chambre (10,5m2, 2m sous les poutres) et une belle salle de bains (7m2) avec douche, baignoire en fonte, meuble-lavabo et toilettes suspendues. Bien que cette étage ne soit pas très haute, elle est très conviviale. La partie avec le four à pain a une dimension intérieure de 32m2 avec un rez-de-chaussée de 2m40 de haut, comprenant des toilettes séparées, un chauffe-eau, un lavabo, des portes avant et arrière menant au jardin et à la terrasse, des placards encastrés, un sol en pierre, et un étage supérieur de la même taille, 2m80 de haut, avec deux petites fenêtres et un grenier accessible par une échelle escamotable. La grange à droite a une dimension intérieure de pas moins de 58m2 et une hauteur de 7m. Elle comprend une mezzanine récemment construite de 28m2 avec une hauteur maximale de plus de 4m, accessible par un escalier. Une porte à l'arrière, les grandes portes de grange et des doubles portes côté rue. L'espace de rangement à l'arrière, sous la terrasse, fait 18m2 et est accessible par le côté de la maison. Derrière la grange, il y a également un grand atelier de 12m2 avec un petit grenier au-dessus. Petite dépendance. Ensemble très joli, très calme, le petit chemin pavé s'arrête dans le hameau, la tranquillité est assurée.
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