Belle et lumineuse maison de charme entièrement rénovée de 297 M2 avec piscine chauffée, poolhouse de 65m2, grandes terrasses carrelées, mare naturelle et jardin bucolique paysagé avec coin bois et plantes aromatiques. A 10 min de la voie rapide entre Évreux et Dreux, (15 min de la base 105) 1H15 de Paris, 50 min de Rouen, 15 min d'Évreux et à 5 minutes de tous commerces, 200m des arrêts de bus scolaires. Maison comprenant : entrée avec placard et grand Wc, cuisine aménagée équipée avec plan de travail en granit et coin repas, grand salon séjour cheminée ouverte de 46 m², bar, espace chambre ou télé détente avec grand placard. A l'étage :dressing, bibliothèque, couloir, 4 chambres dont deux parentales, salle de douche, salle de bains douche, wc. Chauffage pompe à chaleur 2023 et chaudière fuel conservée.
Pool house comprenant : cuisine d'été avec four à pain restauré de 29 m², pièce de détente de 20 m², salle de douche wc, mezzanine. Piscine chauffée avec volet roulant et un local technique. Le chauffage est pompe à chaleur avec ballon thermodynamique installés en juillet 2023.
Dépendance comprenant : chaufferie, buanderie, débarras, cave réserve. Garage pour 2 véhicules.
Terrain clos et paysager de 3604 m² avec bouleaux, saule pleureur, chêne rouge, agrémenté d'une mare avec poissons, poules d'eau, canards. Tout à l'égout, puits de récupération d'eau de pluie.
Les ferronneries extérieures portail, pergola et marquises, rampe d'escalier garde corps ont été réalisées sur mesure par un ferronnier d'art. Aucun Travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Isabelle Auvray Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°520 464 025 Greffe de Evreux) (réf. 563762 )