Maison Neuve / Posez Vos Valises / Plain Pied POSSIBLE



Achetez une maison neuve sous garanties de?cennales sans les inconve?nients de l'attente, du stress et des impre?vus de faire ba?tir !
Aux portes des Gorges du Tarn, venez de?couvrir cette villa acheveé en 2024 de 142,54 m2 habitables jamais habiteé construite sur son terrain de 3035 m2.
En rez-de-chausseé, la maison est composée d'une entreé desservant une salle de bain de 5,81 m2 et deux chambres de 9,60 m2 et 10,26 m2.
A l'e?tage la pie?ce a? vivre / cuisine ouverte traversant vous comblera par sa superficie de 59 m2, sa luminosite?, ses vues et son acce?s direct au jardin.
La cuisine Mobalpa haut de gamme (plan de travail granite, hotte aspirante a? aspiration inte?greé) quand a? elle vous permettra de cuisiner vos plats pre?fe?res puis de les de?guster sur la terrasse de 15 m2 exposeé sud-ouest avec superbe vue dégagée sur les causses et le chateau de Peyrelade.
Une chambre de 10,20 m2 et la superbe chambre parentale (avec porte et cloison de se?paration par rapport au se?jour isole?s phoniquement) de 16,77 m2 avec son dressing, son Wc se?pare? et sa salle d'eau de 7,93 m2 comple?tent ce niveau.
En sous sol le garage de 60,74 vous permettra de stocker plusieurs ve?hicules et/ou de creér un atelier.
Co?te? thermique, la maison re?pond a? la norme Rt 2012, gra?ce a? son isolation de qualite?, sa pompe a? chaleur air/eau avec plancher chauffant (et rafrai?chissant), son ballon thermodynamique et sa construction en bloc de be?tons spe?cifiques et isolants 'AIRIUM'.
L'acce?s a? l'arrie?re de la maison possible en voiture par la rampe vous permettra de be?ne?ficier d'un plain-pied !
Nul doute qu'apre?s ame?nagements des exterieurs a? votre gou?t, cette maison saura e?gayer votre quotidien !



Cette annonce vous est proposée par Guidice Romain - Eirl - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -