Entre le Lot et la Dordogne, dans une région réputée pour son art de vivre et sa tranquillité, venez découvrir, sur un terrain de 2919 m², cette magnifique maison en pierre rénovée avec soin qui offre 170 m² de confort et de caractère.
La pièce de vie de 70 m², agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, comprend un salon bibliothèque, une cuisine équipée avec îlot central (2024) ouverte sur le séjour, et dans le prolongement une agréable véranda, coin de détente, donnant accès à la terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² environ, d'une salle de bain, et une troisième chambre de 14 m² avec sa salle d'eau en rez-de-jardin.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin aménagé avec soin, comprenant plusieurs espaces distincts
Une belle grange de 90 m ² environ en pierre pouvant abriter deux voitures ainsi qu'une dépendance de 17 m² avec eau et électricité offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une seconde dépendance en pierre de 16 m², avec son escalier en bois, pourrait convenir pour une chambre d'hôtes ou un atelier. Les points forts de cette propriété incluent des moustiquaires, du double vitrage avec volets roulants solaires, un poêle à granulés, des panneaux solaires avec ballon thermodynamique (installés en 2023), des radiateurs à inertie sèche dans les chambres, et un portail électrique, le terrain est piscinable
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez moi pour une éventuelle visite.
Prix de vente 315 000 € FAI
Votre conseillère Mme Paoletti Marie Ledil Immobilier . Ou par email
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MP 7343
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 300 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :