44500 - La Baule Escoublac - Maison De Charme Familiale - 128m2 - Proche Commerces Et Plage - 7 Pieces - 4 Chambres - Terrain De 244m2 - Exposition EST/OUEST.
Valentine Golay & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette jolie maison de pêcheur des années 30, construite sur un terrain de 244m2.
Elle offre:
AU Rez De Chaussee
- Un joli vestibule avec un bel escalier de bois menant à l'étage.
- Un double living de 32m2 avec une grande porte fenêtre vitrée, ouvrant sur le jardin plein Ouest, typique des maisons de l'époque.
- Une salle à manger avec un point d'eau, (transformable en chambre avec cabinet de toilette et douche).
- Une cuisine ouverte sur le jardin, avec un passe plat vers la salle à manger
- Un grand placard sous l'escalier.
- 1 Wc invité indépendant.
A L'etage
- Une chambre avec un cabinet de toilette.
- Deux chambres avec balcon donnant sur la façade Ouest.
- Une chambre avec placard.
- Une salle de bain
-Des Wc indépendants
Les combles sont aménageables: 35m2 Carrez avec une hauteur sous plafond de 3m50.
TERRAIN
- 244m2 de jardin, exposition Est/Ouest,
- Dépendance au fond du jardin de 12m2
POINTS Forts
- Belle hauteur sous plafond (3m)
- Beau potentiel dans un quartier très agréable.
- Nombreux placards.
- Proche de l'avenue commerçante Louis Lajarrige et son marché.
- 400m de la grande plage de La Baule et des clubs pour enfants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Yves Lerat - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris