À un prix exceptionnel de 379 000 euros, cette demeure est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de charme et d'authenticité. Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison de maître du XVIIIème siècle située à Ille-sur-Têt, au c ? ur des Pyrénées-Orientales. Cette demeure d'exception de 520 m² au sol sur trois niveaux incarne l'élégance et le charme d'antan tout en offrant des commodités modernes pour une qualité de vie incomparable, grâce à une rénovation commencée en 2019. La façade de la maison, ornée de volets bleus éclatants, évoque immédiatement l'authenticité et le caractère de cette propriété historique. La porte d'entrée, majestueuse et riche en détails, s'ouvre sur un espace de vie chargé d'histoire et de charme. L'entrée vous accueille dans un vaste hall qui s'ouvre sur un patio central baigné de lumière grâce à un impressionnant puits de lumière. Le sol en carreaux de pierre noire et les murs aux teintes bleutées créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le patio abrite également un escalier majestueux, desservant les deux étages de la maison. Ce niveau comprend également une belle pièce de vie, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez aussi une chaufferie, une buanderie, des toilettes et un accès à une cave. Un hall dessert l'accès au magnifique jardin arboré et à la piscine privée. Un grand garage, pouvant accueillir deux voitures, complète ce rez-de-chaussée. Le premier étage offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Vous y trouverez une cuisine pleine de caractère, dotée d'éléments authentiques, parfaitement équipée tout en conservant un charme rustique. Deux arrière-cuisines complètent cet espace, offrant un rangement supplémentaire et des zones de préparation distinctes. La salle à manger, lumineuse et accueillante, est idéale pour des repas en famille et offre un accès direct au jardin, tandis que le salon propose un espace de détente confortable et élégant. Ce niveau comprend également deux grands bureaux, deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'un vaste atelier d'artiste baigné de lumière naturelle, idéal pour les créateurs et les amateurs d'art. Cet espace inspirant, avec ses murs en pierre apparente et son sol en carreaux de terre cuite, est parfait pour laisser libre cours à votre créativité. À côté de l'atelier, vous trouverez plusieurs chambres confortables, offrant chacune un cadre paisible pour se reposer. Les grandes fenêtres des chambres laissent entrer une lumière abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce niveau comprend également divers espaces fonctionnels, tels que des bureaux spacieux et lumineux, ainsi que deux salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour cette partie de la maison. Une ancienne cuisine et deux pièces sont à rénover à cet étage. À l'arrière de la maison, un jardin magnifiquement arboré offre un havre de paix et de sérénité. La piscine, entourée de verdure luxuriante, est un véritable atout. Le prix exceptionnel de 379 000 euros s'explique par la nécessité de travaux pour remettre cette bâtisse aux normes énergétiques et améliorer son isolation. Certaines pièces requièrent encore des rénovations, y compris la réfection des faux plafonds et de certains planchers. Toutefois, le toit a été entièrement refait en 2021, apportant une valeur ajoutée considérable à cette propriété de caractère. Pour toute information supplémentaire sur cette propriété exceptionnelle et pour organiser une visite, veuillez me directement , Patrick Martens, votre représentant De La Cour Au Jardin. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure d'exception, alliant charme historique et confort moderne, proche de toutes commodités et à seulement 25 minutes de Perpignan. De La Cour Au Jardin, premier réseau spécialiste des biens de charme en France Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 4.12 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 364 000 €. (Gedeon )