Description complète
Bénéficiant d'un cadre rural paisible, une grange superbement aménagée de trois chambres / trois salles de bains nichée au cœur de 11,3 hectares de jardins, de pâturage et de bois. Bénéficiant en outre de deux gîtes, d'une piscine chauffée et de dépendances traditionnelles, cette magnifique maison se trouve à seulement 10 minutes en voiture d'une bastide florissante dotée de tous les commerces.
La grange restaurée (203 m2)
Agencée sur deux niveaux, avec double vitrage et chauffage central au fuel, cette demeure, dont la présentation est impeccable, comprend :
Rez-de-chaussée
Entrée (9,5 m2) carrelée au sol, pierre et poutres apparentes, placard intégré
Toilettes / Salle d'eau (3 m2) avec carrelage au sol, lavabo, douche et Wc
Buanderie (8,8 m2) carrelée au sol, branchement pour lave-linge, évier, chaudière, porte s’ouvrant sur la terrasse arrière couverte (10 m2) carrelée au sol
Cuisine / Salon / Salle à manger (76 m2) double exposition, avec pierre apparente, cuisine équipée, cheminée avec poêle à bois, porte-fenêtre s’ouvrant sur la terrasse couverte au bord de la piscine et escalier menant au premier étage.
Chambre principale (14,5 m2) double exposition, carrelée au sol, pierre apparente, climatisation réversible, armoire intégrée, porte s’ouvrant sur la terrasse arrière couverte, salle de bain privative (8,2 m2) entièrement carrelée, lavabo, baignoire. , douche, bidet, sèche-serviettes et Wc
Premier étage
Mezzanine (40 m2) s’ouvrant sur le séjour, parqueté, pierre et poutres apparentes, avec coin salon
Salle d'eau familiale (6,7 m2) carrelée au sol, poutres apparentes, lavabo, douche, sèche-serviettes et Wc
Chambre 2 (19 m2) carrelée au sol, pierre et poutres apparentes, armoire intégrée
Chambre 3 (17,5 m2) carrelée au sol, pierre et poutres apparentes, armoire intégrée
A l’extérieur
Aire de stationnement gravillonnée
Carport (25 m2) pour deux voitures
Terrasse couverte au bord de la piscine (35 m2) avec sol en travertin, coin cuisine d'été (avec évier)
Piscine chauffée au chlore (12 m x 4 m), avec couverture rigide, douche solaire et large margelle en travertin
Puits avec une pompe immergée
Ancien séchoir à tabac 1 (97 m2) comprenant une buanderie indépendante
Ancien séchoir à tabac 2 (90 m2)
Gîte 1 (93 m2)
Agencé sur deux niveaux, vendu entièrement meublé, avec double vitrage et chauffage électrique, ce gîte comprend :
Rez-de-chaussée
Cuisine (10 m2) avec sol en travertin, s’ouvrant sur le salon
Salon / Salle à manger (22,8 m2) double exposition, avec sol en travertin, pierre et poutres apparentes
Couloir (5 m2) avec carrelage au sol, escalier menant au premier étage
Salle de bain (8,5 m2) avec sol en travertin, lavabo, baignoire, branchement pour lave-linge et Wc
Chambre 1 (12 m2) carrelée au sol, poutres apparentes, rangements intégrés
Premier étage
Palier (4,5 m2) avec parquet stratifié
Chambre 2 (14,6 m2) avec parquet stratifié et poutres apparentes
Chambre 2 (11,7 m2) avec parquet stratifié, pierre et poutres apparentes, salle d'eau privative (3,8 m2) avec sol en travertin, lavabo, douche, sèche-serviettes et Wc
A l’extérieur
Terrasse privée sur deux niveaux (38m2) avec sol en travertin
Piscine hors sol
Gîte 2 (70,5 m2)
Mitoyen au gîte 1, agencé sur deux niveaux, vendu entièrement meublé, avec double vitrage et chauffage électrique, ce gîte comprend :
Rez-de-chaussée
Cuisine / Salon / Salle à manger (34 m2) double exposition, avec carrelage au sol, pierre et poutres apparentes, porte-fenêtre donnant sur la terrasse, escalier menant au premier étage.
Salle de bain (8,8 m2) avec sol en travertin, lavabo, baignoire, branchement pour lave-linge et Wc
Premier étage
Palier (2,2 m2) avec parquet stratifié
Chambre 1 (11,8 m2) avec parquet stratifié et poutres apparentes
Chambre 2 (11 m2) avec parquet stratifié, poutres apparentes et salle d'eau privative (2,7 m2) avec sol en travertin, lavabo, douche, sèche-serviettes et Wc
A l’extérieur
Terrasse privée (55 m2) avec sol en travertin
Piscine hors sol
Aire de stationnement gravillonnée
Anciennes porcheries (pour le rangement)
Jardins et terrains
Comprenant de charmants jardins, pâturage et forêt mature sur 11,3 hectares
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