Idéal investisseur!
Découvrez, en exclusivité, ce magnifique studio de 25.13 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée de 2014. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Évreux, cet appartement offre confort et modernité dans un cadre exceptionnel.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un placard, d'un séjour/coin cuisine lumineux de 16.35 m² et d'une salle d'eau moderne avec WC.
En outre, ce bien dispose d’une place de parking et d'un local vélo.
Le chauffage individuel au gaz garantit une faible consommation d’énergie.
Aucun travaux à prévoir.
Locataire, sérieux, en place depuis 10 ans.
Proche des transports en commun et des axes routiers principaux, ce logement bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, et restaurants. Le quartier calme est idéal pour les étudiants et les jeunes actifs.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, offrant confort et modernité dans un emplacement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété: 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 here (réf. 562787 )