À vendre en exclusivité, Proche de la Belgique et du Luxembourg, cette charmante maison individuelle de 84 m² habitables, construite en 1970 et récemment rénovée, est implantée sur un terrain de 514 m². Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, centre-ville), elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Descriptif de la maison :
Sous-sol complet :
• Garage de 24,30 m²
• Atelier de 19,65 m²
• Buanderie de 6,70 m²
• Deux pièces de 16,20 m² et 14,35 m²
Étage :
• Hall d’entrée et couloir de 8,60 m²
• Cuisine intégrée équipée d’un frigo américain
• Salon-séjour de 24,20 m² avec accès à une terrasse de 24 m²
• Salle de douche avec WC de 5,65 m²
• Trois chambres de 14,40 m², 12,50 m² et 8,90 m² (idéale pour un bureau)
Caractéristiques et atouts :
• Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
• Toiture en excellent état
• Tout à l’égout
• Travaux récents : zinc et bardage
• Pompe à chaleur air/eau
• Ballon thermodynamique
• 16 panneaux solaires
• Terrasse en béton
• Trois entrées avec portail : garage, parking pour une voiture et parking pour camping-car ou caravane
• Maison très économe en énergie : consommation électrique (chauffage inclus) de seulement 550 euros par an
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87
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