Vente d'un appartement de standing T4 à Lux (71100) avec 3 chambres, balcon de 6m², parking privatifs, - A Vendre - ( Investissement Locatif )
Magnifique appartement de standing T4 situé à Lux (71100), construit en 2008. Cet appartement se trouve dans une résidence en bon état, comprenant 84 lots, avec un emplacement de parking privatif.
Proche tous commerces à pieds .
D'une superficie totale de 74 m², ce bien se compose d'un salon spacieux de 21 m², de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un balcon de 6 m² orienté à l'Est. Les radiateurs récents assurent un chauffage individuel efficace.
L'appartement est situé au deuxièmes et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il dispose également d une place de parking privatives.
Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.
Le loyer mensuel actuel est de 639.00 euros, avec des charges de 52.00 euros. Le bail se termine en 09 2025 .
bien géré par Citya Immobilier ( locataire en place depuis 2019 .
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans un quartier recherché de Lux. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. pascal Bouthenet . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 066,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :