En Bref : Vaste Séjour-SàM-Cusine, plan ouvert Chambre(s) au gallérie/mezzanine SdB Wc rdc Buanderie Meublé Cour grand Jardin.

Situation : Sur le bord d'un tout petit hameau paisible, pas de vis-à-vis avec des jolies vues sur jardin et le paysage vallonné plusieurs sentiers de randonnée aux alentours 10 minutes des Lacs de Haute Charente 10 min de Chasseneuil-sur Bonnieure 10 min de Roumazières-Loubert 40 min de Angoulême (Tgv) et de l'aéroport de Limoges.

Descriptif : Cette belle transformation de grange a été soigneusement réalisée en 2009 en gardant beaucoup de caractère avec les éléments d'origines : les pierres apparentes, les poutres apparentes en chêne, plafond mansardé, l'espace! Env. 159M² habitable, la maison est vendue meublée et comprend :

Au Rdc : Entrée par la grande baie vitrée dans le vaste séjour, sur plan ouvert de double hauteur, avec sa magnifique cheminée en briques anciennes. Cuisine sur mesure aménagée et équipée avec évier céramique four, frigo et congélateur, coin SàM avec des double portes vitrées donnant sur la terrasse grand Wc (assez espace d'installer une douche) donnant sur une petite buanderie.

Au 1er : L'impressionnant escalier sur mesure en chêne vous mène à l'énorme mezzanine (en L) d'env. 55.7M2, prévue pour une seule chambre mais il y a l'espace pour cloisonner et réaliser deux chambres. Grand salle de bains avec baignoire îlot retro douche Wc et lavabo.

La maison est vendu meublée Les sols sont tous en planchers chêne les portes des salles d'eau sont des belles anciennes portes récupérées double vitrage en bois Chauffe-eau électrique 200L Chauffage : poêle à bois 13kw fosse septique.

Terrain : parcelle d'env. 2570M2 Cour/Parking (4~ véhicules) Jardin avec des grands arbres sur les bordures Puits petite maison en ruine Jolies vues sur la vallée un vrai havre de paix et tranquillité que les fans de la nature vont adorer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Prix Honoraires D'agence Inclus : 185 500 euros dt Forfait 6% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur -
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