Charmante demeure de 310m2 avec tout confort et prestations de qualité , sur un site paisible et charmant.

La maison se trouve sur l'emplacement d'une propriété très ancienne ainsi que l'atteste divers vestiges . Elle a fait l'objet d'une complète restauration de qualité avec l'aide d'un architecte pour y apporter tout le confort moderne.

Elle se trouve sur la hauteur d'une petite vallée verdoyante (bois et prairies) totalement au calme tout en étant à proximité de tous commerces. Elle comprend 310m2 habitables avec une entrée et toilettes. Une grande pièce à vivre de 62m2 avec coin Salle à manger , placards et cheminée et coin Salon avec cheminée et belle bibliothèque. Bureau de 14m2- Véranda de 19m2 avec vue et baies coulissantes sur le parc. Cuisine équipée de 19m2- Petit appartement indépendant avec salon de 19m2, 1 chambre de 16m2 avec sa salle d'eau et w.c, et 1 cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte.

Etage: 2 parties indépendantes avec chacune son escalier: 5 chambres et 3 salles de bains pour l'une et 2 chambres , 1 salle d'eau et 1 salon entièrement vitrée sur le parc, pour l'autre.

La maison est parfaitement isolée et bénéficie d'un chauffage central moderene et économique à pellets avec une chaudière ökofen. La production d'eau chaude se fait par panneaux solaires.

sous sol de 80m2 avec 1 grande pièce carrelée servant de salle de jeux. Chaufferie.Vestiaire, douche, w.c pour la piscine.

Terrain de 5000m2 avec superbe parc centenaire et massifs de fleurs. Terrain de tennis. Piscine chauffée par panneaux solaires avec système purification eau par électrolyse au sel et couverture en arceaux qui permet d'en profiter pleinement . Garage. Puits. Emplacement paisible avec très belle vue. Affaire de grande qualité. Prix de vente : 750 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Patrick Gaillard, Agent Immobilier. Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963.