Lotfi De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivité Cette Villa Familiale (5 Chambres) Rénovée En 2024 En Duplex Avec Terrain Et Stationnement Clos En CENTRE-VILLE

Villa en cours de finition (peinture, façade, cuisine équipée) rénovée en 2024 (électricité, isolation, toiture, cloisonnement, plomberie) comprenant au rez de chaussée : 3 chambres, un bureau , un dressing, une buanderie et un wc.
A l'étage une pièce de vie 60 m2 avec cuisine équipée, un Wc, un vestiaire ainsi qu'une grande suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau)
Le tout sur un terrain clos permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Matériaux et rénovation de qualité. Factures avec décennales.
La maison est vendue « prête à vivre » sans aucuns travaux à prévoir.

Côté pratique : vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les infrastructures du village (commerces, etc). Le stationnement aux abords de la maison est relativement aisé et gratuit.

Idéal pour famille

De plus Manduel bénéficie d'un Collège Via Domitia avec son pôle médical juste en face, l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.