Maison de 6 chambres à vendre à Royan
Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France
Description complète
Royan, à 300 mètres de la plage et des commerces de PONTAILLAC.
Villa belle époque à rénover entièrement. 197 m² habitables sur trois niveaux. Plus de nombreux annexes: garage 20m², chaufferie, cave 60 m² et local à vélo 20m².
Terrain de 600 m² en angle de rue, avec jardin en pente à l'abris des regards. Plus de nombreuses parties annexes comme un double garage, une chaufferie, une cave de 60 m² et un local à vélo.
En rez-de-jardin: un appartement d'été de 60 m² avec cuisine, salle de bains, wc, deux chambres et un salon.
Rez de chaussée 62 m²: hall d'entrée, bureau, cuisine, séjour-salon (accès grande terrasse en surplomb du jardin).
Plafonds hauts pour le rdc et le 1er. Demi-Palier : une salle d 'eau avec wc.
1er étage : 4 chambres, 3 lavabos et un wc indépendant.
Grenier : un escalier étroit même à deux petites chambres d'été.
DPE et Audit énergétique disponible à la visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6160.00 et 8380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Lloyd & Davis : Francis GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 390 990 406 Saintes
Rcp Mma contrat nu00b0
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