Elsa Martin a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe mas provençal du 18e siècle, d'environ 200 m² de surface habitable, implanté sur un terrain de 2000 m² en pleine campagne, à seulement 15 minutes au nord d'Aix-en-Provence.

Cette propriété conjugue le charme et l'authenticité de l'ancien avec des matériaux traditionnels tels que les carreaux ciment, les tomettes du Puy-Sainte-Réparade, les parfeuilles et des plafonds à la provençale.

Le jardin arboré au sud, agrémenté d'un grand marronnier, offre fraîcheur et ombre en été et laisse passer la lumière en hiver. La maison présente de grands volumes, notamment une magnifique pièce à vivre autour d'une cheminée monumentale avec son plafond cathédrale. Vous serez séduit par son cachet et son calme.

L'extérieur comprend une piscine de 10x5 mètres et une grande bergerie en pierre de 130 m², accolée au dos du mas, qui peut être réhabilitée en gîte sur 60 m² et en garage ou remise pour le reste.

La maison se déploie sur trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine et arrière-cuisine, une cave à vin, une buanderie, un bureau, un salon, et une salle à manger.
- Au premier étage : une pièce ouverte pouvant être transformée en chambre, une chambre avec petit placard, une grande salle de bains avec baignoire, douche et Wc, ainsi qu'un dressing.
- Au deuxième étage : deux grandes chambres dans lesquelles il est très facile de rajouter des salles d'eau.

Les équipements incluent un chauffage central au gaz, un portail automatique avec visiophone, un terrain clos et une alarme.

Eau par forage et Canal de Peyrolles.
Fosse septique.

Le bus pour Aix-en-Provence est accessible au bout du chemin, soulignant ainsi l'excellente localisation de cette propriété.

Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de gîte et chambres d'hôtes, cette bâtisse présente un très fort potentiel.
Prix hors honoraires : euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le par Elsa Martin , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence