Située à moins de 10 minutes de Château du Loir et à 15 minutes de l'accès autoroute, cette maison de plus de 110 m2 offre un potentiel habitable important.
Idéale pour une famille ou un investisseur, elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée : une cuisine, un séjour au charme de l'ancien avec ses tomettes, une salle de bain, une chambre.
Un demi niveau supérieur vous emmène sur un espace mezzanine faisant office de salle de jeux pour les enfants.
Le demi niveau inférieur vous invite dans un espace bureau et un coin salon avec cheminée insert.
Un très grand sous sol divisé en 2 parties (une partie chaufferie et une autre pouvant être aménagée) ainsi qu'une cave complète ce niveau.
A l'étage, 2 belles chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau et un wc.
A l'arrière de la maison, un espace garage et dépendance de plus de 90 m2 idéal pour le stockage.
Le tout implanté sur un terrain de 390m2.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour pouvoir exploiter pleinement son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27
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