Liberkeys vous propose une opportunité exclusive à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, un appartement d'exception qui associe confort, espace et qualité de vie au calme absolu.
Ce magnifique rez-de-jardin de 5 pièces est en excellent état, situé dans une résidence à l'architecture contemporaine, sécurisée datant de 2019.
Cette petite résidence de standing, nichée dans un cadre de verdure exceptionnel, est composée de seulement 14 logements répartis sur 2 étages adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Caractéristiques Principales :
La surface habitable : 129 m²
Le nombre de pièces : 5 complété par 2 garages et une cave
Les extérieurs: 40 m² de terrasse carrelée et un jardin d'angle privatif de 129 m²,
exposé sud et est, sans aucun vis-à-vis, protégé du soleil par un large store banne électrique. Idéal pour profiter des beaux jours.
La résidence :
Petite copropriété de standing, sécurisée, moderne, avec piscine et jardin partagé arboré comprenant un cèdre centenaire.
Son aménagement Intérieur :
Un séjour et sa cuisine ouverte de 45m2 convivial et raffiné, extrêmement lumineux grâce à deux larges baies vitrées en double vitrage ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Une cuisine équipée et aménagée moderne avec îlot central.
4 Chambres :
Une suite parentale avec dressing intégré et une salle d'eau.
Un espace nuit distribue 3 chambres avec placards, se partageant une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Les sanitaires : une salle de douche, une salle de bain et 2 toilettes indépendantes dont un avec lave-main.
Buanderie pratique et spacieuse
Volets électriques
Chauffage individuel au gaz
Les plus :
2 garages côte à côte en sous-sol sécurisés.
Une cave.
Ses principaux atouts :
Le calme absolu , situé dans un environnement paisible, idéal pour se ressourcer
Lumineux et Spacieux : Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle
Moderne et Raffiné : Prestations de qualité, finitions soignées
Extérieurs Agréables : Profitez d'une terrasse carrelée et d'un jardin privé idéal pour
des moments de détente en plein air
Petite copropriété avec piscine
Localisation :
Situé à Saint-Cyr-Au-Mont- D'or, village prisé et pittoresque niché dans un cadre
verdoyant, allie la tranquillité de la vie en périphérie à la proximité des commodités, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et accès facile à la métropole lyonnaise.
La résidence bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et services de proximité.
Vous souhaitez vivre comme dans une maison sans ses contraintes, alors venez
découvrir ce bien d'exception. Coup de coeur assuré !
Copropriété de 14 lots. Les charges sont de 280 € /mois.
Taxe foncière: 1454€
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Sellem Sylvie, agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 479 821 746. Référence annonce : Dom10103. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur