Unique, en plein coeur de Nice, au calme, au sein d'un petit domaine prive securise, a moins de 10mn a pied de la mer et du tramway, cette villa nicoise de charme en position dominante avec jardin et piscine vient d'etre entierement renovee avec de tres belles prestations modernes tout en conservant son charme d'entant. D'environ 180 m2 sur 2 niveaux, sans vis-a-vis elle offre une vue mer degagee.
Un large escalier conduit au premier niveau qui se compose d'une entree, une cuisine moderne tres bien equipee et amenagee avec des materiaux nobles, une double reception avec vue mer ouvrant sur la terrasse et une chambre avec sa salle de bain en suite.
Au rez de jardin une chambre de maitre avec salle de bain accede directement au jardin, 3 autres chambres, une salle de douche avec Wc, un dressing, une buanderie.
En tout 5 chambres mais on pourrait faire un bureau ou salle de sport ou salle de video. Tous les materiaux interieurs ont ete choisis ou restaures avec le plus grand soin : moulures au mur et au plafond, parquet en chene en point de Hongrie, grandes plaques de carrelages d'un seul morceau, ferronneries sur mesure, cheminee ... (Etc).
Une climatisation reversible integree au plafond dessert toutes les pieces.
La villa est entouree d'un jardin de toute beaute agremente de nombreuses especes mediterraneennes odorantes et fleuries (jasmin etoile, bougainvilliers, orangers ...), et d'une epaisse pelouse.
La piscine en carrelage de Bali est entouree d'espaces de detente.
Trois places de stationnement et un sous sol (cave a vin, ancien lavoir) completent la propriete.
Proximite immediate des commerces, bus, ecoles.
Acces direct a la promenade des Anglais par le bas du domaine.
ideal pour une famille ou une residence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :