Dans un village de la Sarthe, en bord de Loir et sur 6000 m², un moulin du 19e s , sa maison de meunier et son bassin de nage. En limite de village, la propriété s'étend sur 200 m de rives le long du Loir. Passé le portail d'entrée, une allée arborée serpente à travers le parc. Se dévoile alors en fond de parcelle, près de la rivière, les différents corps de logis. Exposé nord-sud, le moulin de haute stature est élevé de quatre niveaux. Sur un côté, en retour de L, une maison de meunier est exposée est-ouest. Un bassin de nage est installé le long du bief, entre les deux bâtisses. À sa suite, un bâtiment de dépendances, dit « le silo », vient l'encadrer et le protéger du vent. Derrière celui-ci, le parc continue jusqu'à la rivière en pleine nature.
De plan rectangulaire, le moulin est construit en pierre de tuffeau enduite à la chaux, avec des entourages de baies en pierre de tuffeau apparente. Son toit à deux pans est couvert de tuile mécanique. Adossé côté Loir, un bâtiment d'un seul niveau, en bois couvert d'ardoise, abrite la roue qui plonge dans le bief. Encore muni de l'ensemble de son mécanisme, l'ancien moulin à farine a été maintenu en fonction jusqu'en 1975. Son système de transmission et son bief témoignent des techniques d'antan. Il a été transformé et restauré en habitation il y a 15 ans par les derniers occupants. D'environ 535 m2 habitables, l'édifice abrite des pièces de réception, de travail, de loisirs et cinq chambres avec salle de douche et toilettes. Les matériaux de construction sont souvent apparents, avec des murs, planchers et escaliers en bois, ainsi que des poutres apparentes en bois ou en métal. Les nombreuses baies réparties sur l'ensemble des façades de l'édifice, ainsi que l'orientation nord-sud apportent de la luminosité à l'ensemble.