Leforestier Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de Maître du XVIIIème de 352m2 entièrement rénovée à 10 minutes de Rouen et moins de 2h de Paris.
Entourée de son parc ombragé et bénéficiant d'un environnoment priviligié pour les chasseurs et cavaliers avec ses 8 hectares de bois et prairies, cette splendide propriété édifiée vers 1750, offre à ses habitants un havre de paix en bordure de la forêt domaniale de Roumare et des bords de la Seine.
Au rez-de-chaussée, un splendide hall d'entrée traversant d'Ouest en Est, deux salons avec moulures, parquets et cheminées, une salle de séjour et une cuisine séparée équipée avec un accès direct sur le jardin. Un vestiaire, un boudoire et une buanderie complètent cet ensembre de près de 120m2.
Au 1er étage, quatre grandes chambres toutes avec parquets et moulures au plafond, l'une d'entre elles donnant sur l'entrée du parc à l'ouest, les trois autres sur le derrière de la propriété. Deux salles d'eau avec Wc, une salle de bain et un bureau.
Au 2ème étage, des combles aménagées en espace type 'loft', avec une belle pièce à vivre, une cuisine américaine, une salle de bain avec douche et Wc, ainsi que deux chambres mansardées pleine de charme.
Pour compléter ce bel espace de caractère et de standing, entièrement rénové avec tout le confort énérgétique attendu (pompe à chaleur et double vitrage), une magnifique cave voutée de près de 20m2 un garage avec porte électrique pouvant accueillir aisement 3 véhicules et un portail électrique pour accèder à la propriété.
A l'extérieur un environnement exceptionnel : parc ombragé de 1,5 hectares orienté est/ouest, un accès direct aux 4 hectares de prairies et sur les batiments pouvant accueillir des chevaux, chèvres ou moutons... Ainsi que 4 hectares de bois pour flâner librement sur ses terres.
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