Maison de 2 chambres à vendre à Ploërmel
Ploërmel, Morbihan, Bretagne, France
Description complète
A découvrir !!
Charmante maison 4 pièces de 96 m², située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Ploërmel et à proximité de la légendaire forêt de Brocéliande.
Bien entretenue, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec cheminée et insert, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Les combles à l'étage sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement.
Le sous-sol offre des pièces de vie complémentaire avec une grande arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un garage.
Côté extérieur, vous entrez par un portail électrique donnant sur une allée enrobée menant au garage.
Le jardin spacieux de 1 404 m² est joliment aménagé et est agrémenté d'une serre et d'un puits.
Le chauffage est assuré par une chaudière à bois de 2012, tandis que les huisseries sont en bois et Pvc double vitrage, avec des volets roulants électriques.
L'assainissement est à prévoir.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille, tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités.
Potentiel d'agrandissement !!
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°921 228 185 - Greffe de Vannes) Aurélie Guillon Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.861783)
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