Stéphanie Vanel De Keller Williams Regard Vous Présente En Exclusivité Ce Magnifique Appartement Et Son Studio Duplex Avec Dépendance, Garage Et JARDIN

C'est dans le quartier des amoureux que se situe cet appartement cosy de 98 M2 et son studio duplex au rez-de-chaussée d'une maison de ville des années 40.

Dés le portail, une terrasse en bois, nous accueille donnant accès à l'entrée de la maison d'une surface de 12m2 faisant office également de bureau .
Là, se profile un salon cosy de 17m2 tout droit sorti d'une autre époque avec ses carreaux de ciment et sa cheminée en marbre en parfait état.

Une magnifique cuisine et sa salle à manger indépendantes avec vue sur la terrasse sont la promesse de bons moments en famille autour d'un bon repas.
Puis l'espace nuit s'ouvre sur un grand couloir avec une salle d'eau et deux chambres très bien agencées.

Indépendamment, le duplex de 25m2 attenant à la maison, occasionnellement exploité en Airbnb offre une chambre supplémentaire .

Pour finir, les très bonnes surprises sont un jardin de 130m2 promesse de moments de farniente, un porche de 36m2 pouvant être aménagé en jardin d'hiver, une cave de 55m2 en sous sol et un garage de 33m2 avec un place de parking devant.

Une très jolie prestation et un charme fou !

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.