Keller Williams Regard Vous Propose Cette Maison 6 Pièces Avec Balcon Et Jardin - Intérieur Récemment Rénové - Possibilité De Deux LOGEMENTS

Il s'agit d'une maison construite dans les années 80, d'une surface de 142m2 sur un terrain de 311m2.

Le rez-de-chaussée compte une belle pièce à vivre de 31 m² avec kitchenette et baie vitrée donnant sur terrasse, une chambre de 12 m², une salle de bains avec Wc, un dressing et une buanderie. Au premier étage, vous pouvez profiter d'un espace de vie de 46 m2 comprenant une cuisine américaine donnant sur salle à manger / salon, de deux chambres de 9 m² et 10 m² et d'une salle d'eau.
La maison bénéficie d'un chauffage réversible en climatisation. L'intérieur a été récemment rénové avec goût et matériaux de qualité (travertin, parquets, )

Un jardin, une terrasse et un balcon sont présents pour un supplément d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 311 m².

Côté pratique: stationnement devant la villa (2), à l'intérieur du jardin (3), un garage à vélos et un cabanon de rangement dans le jardin

Idéal pour location saisonnière ou hébergement d'un membre de la famille car le logement en Rdc avec une chambre peut être indépendant avec le logement du 1er étage dont l'accès s'effectue par un escalier extérieur + un escalier intérieur.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également quatre restaurants, deux supermarchés, trois commerces, des épiceries et trois boucheries-charcuteries.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (204 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.