A ne pas manquer! Maison Moderne de Plain-Pied a Magalas, Construction 2024 :3 Chambres, 80 m2, Garage, Cour - 269.000€ Decouvrez cette magnifique maison de plain-pied recemmentconstruite en 2024 dans le charmant village de Magalas. Cette maisoncontemporaine offre le parfait melange de commodites modernes et de confort devie. Caracteristiques Principales : 3 Chambres bien eclairees, ideales pour une famille. Salon : Un espace accueillant et ouvert, parfait pour sedetendre et recevoir. Cuisine Ouverte : Design moderne avec des finitions et desappareils electromenagers de haute qualite. Surface Habitable : 80 m2 d'interieur soigneusement concu,maximisant le confort et la fonctionnalite. Garage : Stationnement pratique et securise. Climatisation Reversible : Assure le confort tout au long del'annee. Double Vitrage : Ameliore l'efficacite energetique et reduitles nuisances sonores. Cour : Un espace exterieur genereux de 365 m2, parfait pourle jardinage, les jeux ou les receptions. Cette propriete est une trouvaille rare, alliantconstruction moderne et charme de Magalas. Que vous soyez une jeune famille, uncouple ou a la recherche d'un investissement, cette maison est prete a vousaccueillir. Ne manquez pas cette opportunite unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifierune visite ! Magalas est un village pittoresque situe dans la region del'Occitanie, dans le sud de la France. Niche au cœur des vignobles, ce charmantvillage offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en etant proche descommodites modernes et des grandes villes comme Beziers et Montpellier. Riche en histoire et en culture, Magalas seduit par sesruelles etroites, ses maisons en pierre et son eglise medievale. Les habitantset les visiteurs peuvent profiter d'un marche local hebdomadaire, de festivalstraditionnels et de nombreux evenements communautaires qui animent le villagetout au long de l'annee. La region environnante est ideale pour les amoureux de lanature et les amateurs d'activites de plein air. Les collines et les vignoblesoffrent de superbes sentiers de randonnee et de velo, tandis que la proximitede la mer Mediterranee permet de profiter facilement des plages et des sportsnautiques. Magalas est egalement bien desservi par les infrastructuresde transport, avec un acces facile aux autoroutes et aux transports en commun,ce qui en fait un lieu de residence pratique pour ceux qui travaillent dans lesvilles voisines. En somme, Magalas combine le charme d'un villagetraditionnel du sud de la France avec les avantages d'une localisationstrategique, offrant a ses habitants un cadre de vie agreable et equilibre. Honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : here .