Nouveauté Aurore Seguet Ledil Immobilier. En lisière du village de Cazaubon, dans le Gers à la limite des Landes, cette ancienne métairie rénovée d’environ 350 m² habitables, est composée de 5 logements, elle prend place sur une parcelle de plus de 50 000 m² composées de paierie et de bois.
Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation qui a parfaitement su concilier le charme originel de la bâtisse et le confort d’un lieu de vie. Ce lieu comprend une maison principale de 125 m² de plain-pied, un gîte de 90 m², un appartement de type T2 de 56 m² ainsi que deux gîtes de 27 et 36 m² destinés à la location saisonnière.
Le grand jardin arboré génère une atmosphère bucolique et très ressourçante. Il permet également de profiter d'une grande piscine rénovée récemment, d'une jolie perspective sur les Pyrénées et de belles balades dans les bois.
La propriété dispose également d’un hangar avec une serre, un grand garage, une grange de 200 m² au sol avec appentis, un préau, un pigeonnier et un puits.
L'ensemble est évolutif avec un fort potentiel.
La maison principale est composée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie avec cheminée d'environ 55 m² et très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse et sa vue imprenable.
Le gîte de 90 m² a gardé tout son charme de l'ancien, en rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'étage va desservir un beau palier et deux chambres.
L'appartement ainsi que les deux autres gîtes sont rénovés également.
Tous les logements ont une entrée et un espace extérieur privatif, et un système de chauffage individuel par climatisation réversible.
Vous serez charmé par la beauté et la convivialité de son préau et de son pigeonnier qui est aménagé en pièce de repos et de lecture.
Cette propriété est rare, une véritable occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial harmonieux ou développer une activité de location saisonnière dans un cadre unique et isolé.
Seulement à 2 minutes des commerces et à 3 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes.
Plus de photos visibles sur le site Ledil IMMOBILIER.
Contact : Aurore Seguet
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR 6120
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :