Villa Spacieuse À Vendre, Mougins, Côte D'azur, Piscine, Jardin Avec Vues DÉGAGÉES.

Située dans un domaine fermé et sécurisé à Mougins, cette magnifique villa de 250 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité de l'étang de Fontmerle, des commerces, des écoles et des axes routiers, avec un accès facile à toutes les commodités.
Une propriété sans vis-à-vis, baignée de lumière et dotée de vues dégagées sur les collines et la verdure environnante.
Son exposition idéale, offrant de la lumière naturelle tout au long de la journée, ses vues dégagées sur les collines et la nature environnante le domaine fermé, garantissant tranquillité et sécurité sont les atouts majeurs de cette ravissante propriété.

Elle est composée : d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, très belle hauteur sous plafond, salle à manger élégante pouvant accueillir vos convives, cuisine moderne indépendante, buanderie.
Elle compte deux chambres de plain-pied : la chambre de maître d'environ 27 m² avec sa salle de bains privative et toilettes, la chambre n°2 spacieuse avec salle de bains et toilettes.
Grand bureau lumineux, parfait pour télétravail, donnant sur le jardin.
À l'étage, les chambres n°3 et 4 bénéficient d'une vue sur l'Esterel, une salle de douche avec toilettes.

Le sous-sol comprend une chambre de service avec salle de douche, trois caves pour le stockage, un atelier et un grand garage d'environ 70 m².

La propriété bénéficie d'une grande piscine au sel chauffée, idéale pour profiter du climat méditerranéen, un pool house avec cuisine d'été, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, plusieurs terrasses spacieuses pour prendre le soleil ou organiser des réceptions.

Le jardin de 1700 m², aménagé avec soin, offrant une belle variété d'arbres fruitiers, d'arbres d'ombrage et de plantes méditerranéennes.

Cette villa est idéalement située à Mougins, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de l'étang de Fontmerle et à quelques minutes en voiture des commerces, des écoles et des restaurants du village.

Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grandes villes de la Côte d'Azur, à Cannes, Nice et à l'aéroport international de Nice.

Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360.00 euros.