Joli hameau sans commerces juste à 5 minutes d’Autignac et de Laurens (villages avec tous commerces et restaurants), 25 minutes de Béziers et 30 minutes des plages.

2 charmantes maisons en pierres à moderniser pour l'une, spacieuse et de 140 m² habitables dont 2 chambres plus 3 jolies terrasses (dont une tropézienne) de 18.6 m², 17 m² et 18 m² et de 160 m² et à rénover pour l'autre avec cour de 30 m².

Maison 1 (à moderniser)
Sous-sol = Cave en pierres d’environ 30 m².

Rez = Entrée par escalier en pierres sur séjour de 21 m² et salon de 13.7 m² (donnant aux escaliers B) ouvert sur une pièce de 15.7 m² avec accès à une terrasse de 18 m² donnant accès à la maison à rénover + salle à manger/cuisine de 24 m² avec accès aux escalier B + Wc.

1er = Escalier B desservant une chambre de 13.3m² en suite avec salle de bain à rénover de 3 .7 m² (lavabo, baignoire) ouverte sur une chambre de 20.6 m² (possibilité de fermer) + hall de 7 m² avec accès à une terrasse semi couverte de 17 m² + Wc + salle de bain de 8.5 m² (2 vasques, baignoire) + accès à la terrasse tropézienne du 2ème.

2ème = Terrasse tropézienne de 18 m².

Maison 2 (à rénover)
2 niveaux à rénover de 55 m² + possibilité de créer un 3ème niveau de 55 m² + cour de 30 m² avec accès indépendant.

Divers = Prévoir chauffage + toits en bon état + prévoir rénovation totale pour la maison B (sauf le toit et les sols) + pas soumis au Dpe.

Prix = 194.400 € (Super potentiel !)










Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr