Cette belle maison du 13ème siècle entièrement rénovée avec vue panoramique sur les gorges de l’Aveyron, située à 1h20 de Toulouse et 20 minutes de Villefranche de Rouergue, elle est idéale pour une résidence principale ou un grand gîte de prestige (14 couchages) dans un village médiéval classé de Najac.

La maison avec son salon, grand séjour avec cuisine américaine, 7 chambres, 3 salles d’eau, 4 WC, un garage et un atelier.

Ce bien offre des prestations exceptionnelles : chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine à débordement avec vue dominante, terrasses privées, jacuzzi, cave à vin, puits.

Si vous êtes à la recherche d’une grande maison insolite alliant le cachet de la pierre à des équipements et une architecture modernes, cette propriété est faite pour vous !

Détails de la propriété
Cette maison du 13ème siècle entièrement rénovée avec vue panoramique sur les gorges de l’Aveyron.
Situé à 1h20 de Toulouse et à 20 minutes de Villefranche de Rouergue, il est idéal pour une résidence principale ou un grand gîte de prestige (14 couchages) dans un village médiéval classé.

La maison dispose d’un salon, d’un grand séjour avec cuisine américaine (62 m2), de 7 chambres, de 3 salles d’eau, de 4 WC, d’un garage et d’un atelier.
Ce bien offre des prestations exceptionnelles : chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine à débordement avec vue dominante, terrasses privées, jacuzzi, cave à vin, puits.
Si vous êtes à la recherche d’une grande maison insolite alliant le cachet de la pierre à des équipements et une architecture modernes, cette propriété est faite pour vous !

Détails de l’emplacement
Situé dans le village historique de Najac, un village médical, connu pour son passé historique
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, des événements tout au long de l’année, y compris des événements artistiques et musicaux : Cette ville soutient les zones avec de nombreuses commodités plus grandes, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains quotidiens directs vers Toulouse.
Najac connue pour son marché du dimanche matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses zones touristiques toutes à moins d’une heure de route, notamment Villefranche Du Rouergue, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l’Aveyron), Conques.
Soutenu par trois aéroports, Rodez, environ 50 minutes, Brive, environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures, c’est un quartier qui est un joyau caché.

Détails de vente
Mandat d’agent partenaire - Délégation. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de vente honoraires Ttc inclus : 570000& 8364 .
Prix de vente honoraires Ttc exclus : 550000& 8364
Honoraires de 3.634% à charge acquéreur

Coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard de la maison principale : entre 1 050 & 8364 et 1 400 par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l’énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Qui sommes-nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.

Contactez notre agent commercial : Jeanette Johnson +33(0)

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 7 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface habitable : 288 m2
Surface terrain : 1800 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Aveyron :
Code postal : 12200 :
Près du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

L’aéroport de Toulouse prend en charge les vols en provenance du Royaume-Uni, des États-Unis et de nombreuses autres destinations
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Balades à la campagne
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Marché du dimanche matin