50150 – Beauficel – Maison À Ossature Bois De Construction Récente (2017) – 145 m² – 4 Chambres Et Un Bureau – Combles Aménageables – Dpe Classe C – Grand Terrain D’Un Hectare Et Demi – Très Jolies Vues Panoramiques Sur La Campagne – Au Calme En Fond D'impasse – Chemin De Randonnée
Visite Virtuelle Guidée sur rendez-vous !
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison individuelle de 6 pièces bénéficiant d'une exposition plein Sud et de nombreuses ouvertures la rendant très lumineuse, dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et avec une suberbe vue sur la vallée de la Sée.
Elle se compose ainsi :
. Au Rdc, une entrée desservant :
- un salon de 24 m² avec un poêle à bois,
- une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34 m²,
- un Wc avec lave-mains,
. À l’étage, un palier desservant :
- une suite parentale (avec salle de bain et Wc) de 16 m²,
- 3 chambres de 8, 9 et 10 m²,
- un bureau de 7 m²,
- une salle de bain avec Wc,
. Des combles aménageables avec un grand palier desservant deux pièces (8 et 14 m²).
À l’extérieur :
- une Grande Terrasse de 30 m² accessible depuis la salle à manger,
- en appentis, un garage / atelier de 30 m²,
- un mobile home d'environ 30 m²,
- des parcelles en herbage pour un total d’environ 1,5 hectares avec de Très Jolies Vues panoramiques sur le bocage.
Portes et fenêtres en bois double-vitrage.
Bien isolée (Dpe classe C).
Répartiteur de chaleur (permettant de répartir la chaleur du poêle à bois dans l'ensemble des pièces).
Assainissement individuel aux normes.
Maison raccordée à la FIBRE.
Environnement calme et champêtre, en fond d'impasse,
à 10 minutes de Sourdeval (écoles et commerces),
à 15 minutes de Mortain (lycée et commerces),
à 20 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 25 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët,
à 35 minutes d’Avranches,
à 45 minutes des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive !
Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par Sms ou téléphone
- ou bien par mail à l'adresse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Ludovic Garnier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris