Cj 790 Offres immobilières : Actuellement 68m² habitables avec fenêtres à double vitrage. La maison bénéficierait d’une modernisation interne. Cheminée de travail, cheminée de travail, haut débit par fibre optique disponible pour le raccordement. Eau de ville et alimentation électrique connectées. La fosse septique de la fosse devra être remplacée. Source d’eau naturelle. Grande grange en pierre séparée et grand hangar séparé pour la laiterie et l’agriculture.

Rez-de-chaussée : Entrée par la porte d’entrée à droite, ancienne porte en bois/vitrage pour :
Salon de 30m² avec tomette d’origine, fenêtre double vitrage à l’avant, cheminée et WC.
Cuisine de 20 m² avec ancienne porte d’entrée en bois/vitrée, carrelage au sol, fenêtre à double vitrage à l’avant et évier en acier inoxydable monté dans un placard au sol. Cheminée de travail. De l’arrière de la cuisine, porte menant à
Chambre de 10 m² avec carrelage au sol et fenêtre à double vitrage à l’arrière.
De la cuisine, porte desservant :
Buanderie de 4,5 m² avec carrelage au sol, petite fenêtre donnant sur le pignon et plomberie pour machine à laver. Conduisant à :
Salle d’eau de 3 m² avec carrelage au sol, Wc, lavabo et cabine de douche carrelée. Fenêtre à double vitrage sur pignon.

Grenier : Grenier complet au-dessus avec plancher en bois et devrait offrir une conversion facile pour créer d’autres logements domestiques.

Grange en pierre : rez-de-chaussée d’environ 200 m² avec appentis galvanisé. Toit à l’avant en tôles galvanisées et ardoise, à l’arrière en tôles galvanisées en caisson. Composé de sections de :
Section 1 - garage avec sol pavé d’origine, toit galvanisé et porte d’accès coulissante pour véhicules.
Section 2 - porte piétonne donnant sur la zone de l’atelier avec sol en terre battue.
Section 3 - grande porte d’entrée agricole et porte piétonne avec sol en terre battue, écurie et sol pavé d’origine.
Section 4 - entrée piétonne de l’atelier avec sol pavé de niveau et échelle menant au grenier.
Section 5 - entrée piétonne dans le pignon de l’ancienne poulailler avec sol en béton.
Section 6 - entrée piétonne vers un petit entrepôt avec sol en béton.

Dépendances hangar et laiterie : environ 320m² de surface au sol.
Ancienne laiterie en bloc construit avec sol en béton.
Cintre avec toit en fibrociment et revêtu de tôles galvanisées en caisson.
Ancienne zone de silo-couloir avec base en béton.

Jardin : Ancien potager clôturé.

Terrain : La taille finale du terrain doit être convenue avec le nouvel acheteur, mais devrait être d’environ 3 ha (30000 m²). Le terrain sera attenant à la propriété et aux dépendances. Actuellement utilisé pour l’agriculture, le terrain est en pente douce à l’écart des bâtiments.

Extérieur : Entouré de terres agricoles.

Localisation : Voisin le plus proche à environ 300 mètres.

à proximité :
5km - St-Julien-des-Eglantiers avec une excellente laiterie bio offrant du lait frais, de la crème, du fromage, des yaourts, du miel, des jus de fruits, etc.
5km - Boulays-les-ifs avec très bon restaurant.
5km - Pré-en-Pail-St-Samson offrant un large éventail de commerces, de services, d’écoles et d’installations sportives et unique Helianthus Charity Shop.
7km - St-Pierre-des-Nids avec la plupart des commerces et services dont supérette, boucherie, boulangerie, services bancaires, coiffeur et cinéma.
11km - St-Ceneri-l-Gerei beau village de l’artiste sur la rivière Sarthe.
14km - St-Léonard des Bois sur la Sarthe avec de nombreuses activités de plein air.
16km - Villaines-la-Juhel avec de plus grands commerces et services, y compris des constructeurs, des commerçants, des écoles et une piscine couverte.
22km - Alençon - chef-lieu de comté.
28km - Bagnoles de l’Orne, ville du Casino et des Thermes.
39km - Mayenne, chef-lieu de comté.

Déplacements estimés
Liaison ferroviaire la plus proche : Alençon à 24 km et Tvg Le Mans à 73 km Tunnel sous la Manche Calais 395 km

Ferry Ports
120km Ouistreham, Caen
190km Le Havre
235km Cherbourg
240km Dieppe
406km Calais

Ports d’air :
120km Caen
144km Rennes
170km Dinard
240km Orly Paris
200km Nantes
241km Cdg Paris

Taxes foncières : Pas de données disponibles

Efficacité énergétique En attente de données Consommation En attente de données Émissions
S’il vous plaît demander plus de photos pour cette propriété.

Les informations concernant les risques naturels et technologiques éventuels liés à la zone générale de localisation de ce bien sont disponibles sur le site internet suivant :

Les meubles et effets personnels, sauf indication contraire, dans toute la propriété ne sont pas inclus.
Tous les espaces habitables et les tailles des pièces sont approximatifs.
Les systèmes de plomberie et de chauffage central n’ont pas été testés.

Les prix indiqués sont FAi, frais d’agence inclus. Les frais de notaire sont en sus et nous pouvons volontiers fournir un chiffre « global », pour inclure tous les frais sur demande.

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