Exclusif aux beaux villages ! Localisation, localisation, localisation ! Situé juste à la périphérie de la populaire et pittoresque ville thermale de Jonzac, vous pouvez vivre en campagne, sans perdre les avantages d'avoir les incroyables commodités d'une ville florissante à votre porte (boutiques, restaurants, écoles, gare, hôpital, etc.), le tout dans À distance de marche. En outre, Bordeaux est à seulement une heure en train et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ une heure en voiture. Cette propriété spacieuse, qui a besoin d'être rénovée, n'a pas de voisins immédiats et est située sur un terrain d'un peu moins d'un hectare, donnant sur la campagne environnante, idylle pour les amoureux de la nature et les ornithologues. Bien que vous ayez besoin de quelque chose de Investissement, cette propriété doit être vue pour être pleinement appréciée et sera une magnifique maison bien placée avec un peu de vision et d'amour. En entrant dans la résidence principale, vous serez accueilli dans un grand espace de vie avec un impressionnant plafond Cheminée et double hauteur. Cela donne accès à un grand deuxième salon et salle à manger, avec une merveilleuse arche en pierre donnant sur les Terrasse et Piscine. Le Terrasse, avec ses vues spectaculaires sur la campagne, directement accessible depuis le salon et la cuisine, est l'endroit idéal pour s'amuser et se détendre en famille. La cuisine est tout aussi impressionnante en taille, avec sa propre cuisinière à bois et une place pour une généreuse table de cuisine. Le grand plan ouvert du Rez-de-chaussée a un joli flux et offre une véritable ambiance de paix et de détente. Le premier étage de la propriété offre un grand mezzanine, facilement assez grand pour créer une troisième chambre et une grande salle de bain, si vous le souhaitez et sous réserve des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres doubles (le maître dispose d'une armoire et d'un espace pour une salle de bain) et une salle de douche avec WC. Au-dessus de la mezzanine, il y a une grande fenêtre velux qui inonde l'étage supérieur et le plan ouvert inférieur avec de la lumière ajoutant à l'ambiance. L'annexe de la résidence principale a été entièrement Rénové et Meublé, pour offrir un hôte de 4 personnes Appartement. L'espace de vie charmant dispose de sièges, de salles à manger et de cuisines. Il y a une chambre, une grande salle de bain (bain, douche) et un WC séparé. Ce Appartement offre la possibilité de location - sous réserve des autorisations nécessaires - (il y a une forte demande en raison des spas thermaux) - il pourrait également être incorporé dans l'hébergement principal pour l'usage privé de la famille et des invités. Il bénéficie d'un chauffage électrique indépendant, et comme le reste du Maison, d'un double vitrage. En cours d'exécution le long de l'arrière du Maison il y a un grand Garage / atelier, une grande zone d'utilité, salle de chaudière et une grange. Ces derniers offrent le potentiel d'un développement ultérieur. L'accès à la propriété est assuré par des portes de haute qualité, menant aux vastes jardins environnants. Le terrain est principalement laissé à l'herbe avec un certain nombre d'arbres matures, d'arbustes et de bordures de fleurs. Un grand Terrasse pavé sur le côté principal de la propriété donne accès au Piscine. La propriété dispose également d'un éclairage extérieur installé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les travaux prévus et pour organiser une visite. Prix incluant les frais d'agence: 399 500 € Prix excluant les frais d'agence: 376 900 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%