Située dans un quartier résidentiel, recherché, proche du centre ville et du lac d'Hossegor, cette villa d'environ 220m² et de plein pied présente de beaux matériaux.Elle vous here hall d'entrée spacieux avec Wc et son lave mains.un vaste séjour innondé de lumière avec un accés direct sur la terrasse de part la présence de 4 grandes baies vitrées.une salle à manger attenante.une cuisine équipée aménagée avec accés direct sur la terrasse. une arrière cuisine, un cellier et une lingerie avec de nombreux rangements.une suite parentale avec accés direct sur la terrasse composée d'une chambre munie d'un parquet , d'une SDBain avec double vasque , bidet , Wc et sèche serviettes, puis d'un espace rangement équipé d'un immense placard aux portes miroir ux autres chambres avec parquet dont une munie d'un grand placard.une Sdd avec simple vasque et sèche serviettesun Wc séparéle tout est complété here pièce d'eau dédiée au retour de plage comprenant une douche un lavabo et un Wc séparé.un double garage.un atelier.une cave à vin.un sauna.un grenier d'environ 35m² qui peut servir de dortoir pour les petits enfants.Côté confort vous here très belle cheminée dans le séjour. Ce bien est équipé du chauffage au sol  et de la climatisation réversible (neuve 2023). La chaudière à gaz a 7 ans.La maison possède la VMC.Chaque ouverture possède le double vitrage, les volets roulants et  deux stores bannes côté séjour.La toiture est en bon état, elle est balayée et traitée régulièrement.Pour votre sécurité la villa est dotée d'une alarme.Le terrain d'environ 1500m², entièrement clos, paysagé et arboré et sans vis à vis et très bien entretenu vous offre un bel espace de détente.Prix Hai : 1 300 000€ Aline Lateulère : ou  Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :